何时买房更可负担? 为了这个问题国会吵起来了!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-08 新西兰芳地产




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  援引nzherald消息 近来,AMP 360住房可负担调查报告显示,2月份新西兰住房可负担指数再次恶化;而美联储的调查也显示,新西兰的房价在发达国家中增长最快。昨天,针对住房可负担性,国会展开了激烈的辩论。


  AMP 360数据显示,2月份,奥克兰下四分位房价达到了$629,500,相比一月的$595,700,月度增长了$33,800,或者6%。


  另外,美联储近期统计数据表明,新西兰房价在2015年前三季度增长了10%;而同期内,其他23个发达国家的平均涨幅只有3.8%。


  工党住房发言人Phil Twyford表示,上述调查结果是新西兰“羞辱的徽记”。他引用AMP 360数据说,在国家党执政后首次购房者在奥克兰买房越来越难。


  Twyford说,2008年奥克兰首次购房者(年轻家庭)购买下四分位价格房屋的还贷额相当于收入的38.9%,而现在增长至47.9%。“首次购房者买一套低价房,还贷几乎消耗一半的收入。”


  住房部长Nick Smith反击说,整体来说,现在养房要比2008年容易的多。AMP 360调查报告显示,平均来说,在奥克兰养房还贷需要86.9%的个人收入,远低于2007年末工党执政时的101.7%。


  Smith说,全国来说趋势也相同,还贷额占比个人收入的比例已经从2008年9月的73%,下降至今年2月的54%。他说,工党执政时,利率是现在的两倍;如今,在低利率和政府努力增加供应的情况下,人们买房更容易。


转载自新西兰天维网


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