搜寻悉尼最具投资价值的瑰宝 - 西北区的重中之重 - Castle Hill

<- 分享“澳洲地产投资置业顾问”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-05 澳洲地产投资置业顾问


投资悉尼地产必须遵循首要原则是:  政府大规模重点建设开发区域,未来上涨空间巨大。跟据这一大原则,我们细数一下西北区开发重镇:Castle Hill


Castle Hill 教育资源发达,学校排名靠前

 

Matthew Pearece NSW中排名前10位的小学之一。全校有1280多名学生,是NSW最大小学之一。有2OC 班(中国说的快班,天才班),小学4年纪的时候有机会考入OC班。小学里有OC班的学校本来就很少,拥有2OC班的学校更少。

 

Castle Hill Public School 始建于1879年,有超过800个在校学生就读;分为32个班级。学校非常注重学生的专业课和体育发展教育。并多次获得游泳比赛以及橄榄球比赛的奖项。




Oakhill Drive Public School 也是当地公里小学,学校三年级的NationalAssessment Program 综合成绩排名整个NSW的第60名。学校自身也重在发展学生们的美术及音乐发展能力,学校有自己的乐队,在学生假期多次组织学生们参加各种野营活动。


当地公立高中Castle Hill High School, 更是当地一所后起之秀的高中,学校在2015582所包括公里精英学校,公里学校和私立学校的高考HSC排名考试中名列第74真是不是精英胜似精英,不是私立更比私立。


友好的邻居朋友


Castle hill 地处西北发展战略的最重要的枢纽地段。有稳定的基础人群,以及高收入的区域。


这里人口31696,澳洲本地出生的占71%,高于悉尼平均水平;英国移民占5%,新西兰和香港移民各占2%。以年龄上划分,当地以中年人为主,40-59岁占31% 20-39岁和19-5岁各占24%。这部分人都多都是工作族人群。总结婚人口占59%Castle Hill 很受城市上班族、跟年纪较大的子女一起生活的家庭和退休人士欢迎。

 


Castle Hill 的就业人口比例,专业人士占12%,悉尼平均水平是9%中层服务人员及管理文员各占8%7%,也均高于悉尼的整体平均值。从家庭收入上看,当地居民周薪可以达到$2,059,超出悉尼平均水平的三分之一(悉尼平均水平在周薪$1,447)。全区有75%的居民是自住物业者,其中屋主有百分百无贷款产权的占44%,是一个财务稳定的居民区。





 


舒适自然环境和轻松购物

 

许多选择Castle Hill的人都是看中了它的宁静环境和绵延起伏的草地,但是也非常适合喜欢娱乐的您。




Castle Towers 位于城镇北部,吸引很多消费者,设有两个电影院、几家百货公司和大量独立商店。从高档奢侈品,到社区手工市场的各种摆件,从大型连锁购物超市的蔬菜和日用品,到街边便利的绿色食品,以及附近果园种植的新鲜水果,都可以在社区获得。该区还隐藏了很多优秀的咖啡厅,如果您仔细搜索,一定能够找到实惠的选择,



Castle Towers 商场购物中心扩建工程已经启动,到2020年竣工。作为西北增长走廊中的一个几位重要的发展区。扩建后的CastleTowers 购物中心将是NSW最大的购物中心,总建筑面积增加60%;竣工时总建筑面积为194500平方米。未来三年内,业主QIC将投资9.18 亿澳元。




医疗服务

 

Castle Hill有各种综合性的医院及医疗机构:有多家medical centre, 包括Castlehill medical centre Barwell Medical Centre, 以及专门针对孩子看病的 The ChildrenDoctor. 几家大型综合医院:Norwest  Private Hospital,康复中心,具有非常现代化综合医院。西边还有更大的公立WestmeadHospital and Westmead Children Hospital.

 



房价以及出租物业

 

Castle Hill 地区在过去的12个月销售独立屋中值为:$136万(澳币),独立屋出租平均为$650(澳币)/星期;公寓价格为:$80万5000(澳币),出租为$560(澳币)/星期。

 




根据realestate在过去12个月房源平均每月访问数字计算的统计,CastleHill地区的访问量远高于一般悉尼其他地区近1倍,可见该地区是受买家和欢迎的热门房产地区。




Castle Hill 未来发展

 

Castle Hill 地处西北地区规划的重要位置,整个西北区包括70000套新建住宅计划,99000就业岗位增长,200000新增高端人口,13亿西北道路扩建,83亿西北铁路计划,256公顷世界级商业园区,这些将在2019年之前基本完工。


新建的西北铁路8个站点,2019年通车,4分钟一班无人驾驶,领先的技术引领悉尼时尚生活。其中Castle hill 也是8个站点当中最大的一站。


Northwest Business Park 256 公顷绿色工业园区,拉动整个西北的就业和居住。Northwest科技产业园是集高薪技术产业为主,可以吸纳三万名各行各业雇员的绿色工业园区。独特的地理位置,紧邻快速道路,可以在很短时间到达市区、悉尼机场、以及悉尼制造业工厂和物流集散中心。完整的配套和优美的环境吸引了很多大型企业入驻: IBM, OPTUS, BASF, C&W, Wyeth AU,Schneider Electrics Woolworths Limited等。

 


虽然Castle Hill 没有真正的城堡,但是无碍它成为郊区的王族。




Castle Hill 开车30分钟即可到达悉尼,在繁忙时间需要近50分钟。但这并不影响大家对该区的喜爱程度。多种便利设施,多元化的购物氛围,尽享生活乐趣。包括超大型购物中心CastleTowers。都让该地居民感到骄傲,许多房产价值百万元以上。如果您追求的是舒适的家庭生活和方便的交通,Castle Hill将非常适合您。对于政府在该地区的规划,更是有无限的潜力和巨大的升值空间。

 


【新朋友】点击标题下面蓝色字“澳洲地产投资置业顾问”关注

【老朋友】点击右上角,转发分享




点击展开全文