势不可挡! 中国对澳房产投资再度翻番!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-13 澳洲乾景


前段时间汇丰银行曾称,房市降温,房地产行业2016年对澳大利亚经济增长的贡献将是最少。随着信贷收紧等限制措施的愈发严格,这两年风风火火的澳洲房市看起来似乎将开始降温。

不过这种推断显然并不适合中国投资者。

最新数据显示,中国投资对澳大利亚房地产市场已连续第二年翻番,只有势不可挡而完全没有丝毫遇冷。

澳大利亚外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)最新报告显示,截至2015年6月的过去一年里,中国对澳大利亚住宅和商业地产的支出已从此前一年的124亿澳元上升至243亿澳元,几乎翻了一倍,而2013年仅为59亿澳元。


图片来源:彭博
图片来源:FIRB

而中国的投资额是美国的3倍、新加坡的6倍!

先前瑞士信贷银行发布的一份报告估计,相当于澳大利亚新造房屋中有1/8被中国人买走。中国人在悉尼购买了18%的新屋,在墨尔本购买了14%的新屋,这还不是全部。澳大利亚国内一直都在质问这个委员会审核不力,甚至开专门的听证会来质询。虽然中国投资者不能自己买二手房,不过他们可以通过在澳大利亚的亲戚、朋友来进行操作。

所以,数字可能还要更为夸张。

澳洲房产为何如此受国人喜爱?简单可以总结为以下几点。
  永久产权

 相关信息透明度高

  低持有税,无遗产税

  不需要装修

 质量过硬

 只计算使用面积,没有公摊面积

 首付款低,拿到钥匙才开始还贷款

 租金回报高

 后期维护到位

当然,相信没有国人不喜欢澳洲如画的风景和清新的空气。

随着国内一线城市的限购调控升级,有充足的理由相信中国人在澳洲的投资步伐还会更加坚定,来自中国的房产需求将会有增无减。


乾景推荐

威蓝町(Williams Landing)大型社区

距离市中心19公里

开发商“收官之作”

永久产权,独栋别墅

完美绽放



项目介绍

Williams Landing 距离墨尔本CBD中心19 公里


从2011年开始打造


规划2500栋别墅


现已有一半以上居民入住



  成熟社区配套---大型购物/饮食/娱乐中心、公共交通



  大型连锁超市Woolworths(4200平米) Big W百货(7700平米)



  15万平方米的绿地公园、运动健身场所


  澳大利亚人口增长最快的地区 每年6.7%的增长


  瑰丽装修 绿地公园 顶级升值度假资产




周边学校

西南知名私立学校Westbourne Grammar School


Truganina South Primary School


Laverton College


Altona Meadows Primary School


Victoria University

周边交通

威蓝町火车站位于威蓝町社区的南部


446路 - 威蓝町 - 霍珀森火车站(通过威勒比商厦和图尼纳)


493路 - 威蓝町 - 东威勒比(通过库克角购物中心)


494路 - 威蓝町 - 库克角南(通过阿拉曼达大道)


495路 - 威蓝町 - 库克角南(通过浮桥大道)


497路 - 威蓝町 - 库克角海岸区(通过圣湖区)

单层、双层一览



 

总价约七八十万澳币,首付只需35万人民币起

享永久产权,世代传承!


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