4月21日女王大寿, 且看90年间英国房价如何飙涨470倍! 另有5镑限量纪念币发售

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-06 英国房产与投资专刊



4月21日英国女王伊丽莎白二世90大寿,英国平均房价90年前的610英镑上涨到如今的291000英镑;本月另有5英镑超限量纪念币发售,升值空间可达100倍!

 

本月底就是女王90大寿啦,在这90年间英国的方方面面都经历了不小的变化。对于英国的房产来说,将近一个世纪的时间里,平均房价上涨了470倍,这个数字另许多专家和投资者感到震惊。

 

女王大人是在1926年生于伦敦的Mayfair,那个一年英国的平均房价只有619英镑(如今伦敦地区租个room都不止这个价位喽)。负责此次调研的房产专家Nick Leeming预测,22年后,也就是2038年查理小王子刚好成年,英国平均房价将会涨到130万英镑;待到2072年(威廉王子90岁诞辰),这个数字将会增至1130万英镑,简直是突破天际的节奏呀

 


这几十年间,房价增速最慢的时期是二战前后,自1926年到1939年,英国的房价仅上涨了40英镑。之后自19世纪60年代开始英国房价便几乎呈现几何时上涨。不过令人惊讶的是,英国房价的上涨表现甚至超过了黄金90年前,黄金的价格是4.25英镑/盎司,目前的金价浮动在876英镑/盎司,增长了206倍。

 


Nick表示房价上涨最快的主要原因是英国是个国土面积有限的岛国,几十年来人口数量猛增,居民的财富积累也逐渐增多,人们对于居住环境的改善尤为看重。在住房最为稀缺的伦敦地区,过去20年中房价以平均每年8.3%的速度上涨,按照这个速率,2038年伦敦的房价就会达到350万英镑,2072年则更是突破500万英镑。

 


不过,除了房价,英国其它商品物价的上涨幅度还是比较容易令人接受的。以上表格列举了牛奶(1品脱),白面包(1条),黄油(250克),糖类(1千克),和切达奶酪(1千克)在这90年间的物价上涨情况,这些食物都是英国人日常生活中“点击率”比较高的。从中我们可以看出,虽然每样品类皆有上涨,但是根据目前英国人均薪酬水平来看价格均在可承受范围之内。

 

看到这里有些小伙伴可能会说,女王90大寿这么好的日子,房姐就不能分享一些令人振奋的消息吗…别急,接下来房姐就告诉大家一个可以稳获高回报的消息,那就是女王诞辰90周年超限量纪念币来啦!

 


昨日英国皇家造币厂(The Royal Mint)宣布即将发型面值5英镑的女王90大寿限量纪念币。此次纪念币的设计者为雕塑大师Christopher Hobbs先生。

 


硬币正面为女王头像;背面中间写有“EIIR90”字样,代表伊丽莎白二世女王90岁寿辰,周围9多玫瑰环绕相拥,每一朵玫瑰代表一个10年,心细的小伙伴会发现这上面的玫瑰每一朵形状都不一样哦。设计师表示之所以用玫瑰装点是由于女王对鲜花的热爱。

 

硬币分为白金,金,银三种质地。另外,皇家造币局纪念币主管Anne Jessopp表示今年和女王生日相同并且年满90岁的老人将会免费获得此款纪念币。

 

感兴趣的小伙伴可以去皇家造币厂官网购买,起价为13英镑,不过房姐听说有些白金版的现在已经被炒过1000镑了!链接在此,准备好剁手吧~!

 

http://www.royalmint.com/

 

声明:本公众号文章均为知识政策普及性质,并非绝对建议,不承担法律责任,如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。







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