平安首设海外人民币基金投资美国豪宅项目

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-07 美房帮



平安集团下属的平安信托已与香港房地产公司鹰君集团的间接非全资附属公司共同组建一只人民币基金,投资美国旧金山和马利布(Malibu)地区的两处豪华住宅房地产项目。


4月5日外媒消息,平安集团下属的平安信托已与香港房地产公司鹰君集团(Great Eagle Holdings Limited)的间接非全资附属公司Pacific Eagle (US) Real Estate Fund L.P签订协议,将共同组建一只人民币基金,投资美国旧金山和马利布(Malibu)地区的两处豪华住宅房地产项目。


据了解,这只名为Ping An DeCheng Great Eagle US An Ying Fund的基金将主要面向中国高净值人士募资,而这也是平安第一次在海外通过人民币基金的方式投资住宅房地产。


消息又指,平安将在基金中投入3100万美金作为初始资本,而Pacific Eagle则会将上述两处房地产的49%股份投入新基金中。



而Pacific Eagle (US) Real Estate Fund L.P.,实乃香港鹰君集团旗下一只名为“美国房地产基金”的投资机构。美国房地产基金是由香港鹰君集团与中国东方资产管理公司在2014年共同成立的一只以美国商业写字楼为投资目标的封闭式基金。


其中,东方资产通过其全资附属公司中国东方资产管理(国际)控股有限公司向该基金投入资本1.5亿美元,并拥有基金普通合伙人20%的权益。而鹰君集团则向基金注入其在美国旧金山价值约2.3亿美元的三幢写字楼物业,并以此拥有基普通合伙人80%的权益,和基金49.6%的股权,成为基金的资产管理人。


2015年9月4日,美国房地产基金首次出手,透过Pacific Eagle以1.25亿美元的价格从Dexter Horton Building,LLC手中收购了西雅图商业中心区地标性建筑Dexter Horton Building。




 

本文由资深地产经纪Rachel 陈提供,内容及图片转载自东方财富网。


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