房产投资皮姆里科(Pimlico)选择你的秘密根据地,英国房微信公众号文章

根据维基百科的描述，皮姆里科是贝尔格莱维亚区（Belgravia-伦敦的上流住宅区）南部的延伸区域，同样以花园广场和摄政建筑闻名。

地理位置

皮姆里科（Pimlico）地处伦敦市中心一区，隶属威斯敏斯特区（City ofWestminster），邮编是SW1V。Pimlico毗邻Chelsea和Victoria，伊伴泰晤士河，是深受伦敦人喜爱的地方，该地区宁静小巧，当地人把她比作放在口袋里的中心区。另外，这片区域大多以生活住宅为主，包括联排砖瓦房（brick townhouses）和外墙翻新（white stucco）维多利亚房。更奇妙的是，皮姆里科社区拥有精致的规划和大型农场市场相结合，使得生活便利又能保证生活质量。因此，这里的房价都不便宜。

房价指南

根据Evening Standard 的房价数据显示:

买房均价：

一居室公寓（1 bedroomflat）：£952,000

两居室公寓（2 bedroomflat）：£2.8m

三居室别墅（3 bedroomHouse）：£4.5m

三居室别墅（4 bedroomHouse）：£6.5m

租房均价：

一居室公寓（1 bedroomflat）：£3,335/月

两居室公寓（2bedroomflat）：£5,117/月

三居室别墅（3 bedroomHouse）：£10,698/月

四居室别墅（4 bedroomHouse）：£11,862/月

我们来看看Zoopla的数据指标：

以下分别是皮姆里科Pimlico地区询问购买的平均房价以及询问租赁的平均房价:

（以上数据仅为撰文时平均值，可能会随时间波动）

周边配套

学校概况

根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出：

公立小学和综合学校:

学校	年龄	区域
Pimlico Academy	11-18	Lupus Street
Millbank		Erasmus Street优秀
Churchill Gardens		St Peter’s Eaton Square优秀
new Pimlico Primary		Lower Belgrave Street, 优秀
The Grey Coat Hospital	11-18女校	Greycoat Place优秀
Westminster City Boys	11-18男校	Palace Street 良好

另外有两所唱诗班学校（Choir school）：

学校	年龄	区域
Westminster Cathedral Choir School	7-13	Ambrosden Avenue天主教学校
Westminster Abbey Choir School	8-13	Dean’s Yard

私立预科和初中

学校	年龄	区域
Eaton Square School	2-13	Eccleston Square
Westminster Under School	7-13男校	Vincent Street
Eaton House	5-7男校	Eaton Gate
Garden House	3-11	Turks Row
Sussex House	8-13男校	Cadogan Square
Hill House	3-13	Hans Place
More House School	11-18	Pont Street
Francis Holland	4-18女校	Graham Terrace
Westminster		Dean’s Yard

商店和餐馆

皮姆里科的主要购物街是在威尔顿路（Wilton Road），周一到周六全天开放的市场提供给住户各方面需求，其中古董滩位和外卖热食也吸引了很多人。瑞鹏奶酪（Rippon Cheese）是奶酪中的佼佼者，Gastronomia是一间屡获殊荣的熟食店。

除此之外，许多连锁餐饮店也热衷于此，包括Le Pain Quotidien，Giraffe, Patisserie Valerie and Nando’s。一些独立的意大利餐和咖啡店也是不错的选择。

在伊伯里街（Ebury Street），你会发现KenLo’s Memories of China, Peggy Porschen Cakes for cupcakes,和Floris perfumery这些特色商店。而在伊丽莎白街Elizabeth Street 有两间香水店以上has Les Senteurs 和 Jo Loves, 是卓玛龙（Jo Malone）香水的分店。

沿着伊伯里街继续走，就可以到达奥林气广场（Orange Square）。广场的靓丽风景线之一就是每周六的农货市场。皇家家具制造者的店（Viscount Linley’s shop）也在皮姆里科街上，室内设计领袖Nicky Haslam的陈列室在伊伯里街，不妨去看看。

你可以沿着河边走到巴特西公园（Battersea Park），骑车或者步行去海德公园（Hyde Park）也是不错的选择，当然该区域的圣乔治广场也有公园。