奥克兰某7亿住宅项目惊爆安全隐患,市议会:根本没查出来!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-06 新西兰天维网




来源:新西兰天维房产

由于结构上存在安全隐患,日前,居住在奥克兰北部一个价值7亿纽币住房项目中的部分居民被要求搬出住宅。



新房出现问题,这已经不是奥克兰第一次了。


不过,这次的安全隐患并不是市议会检测发现的,而是该房产项目开发商在今年2月对该项目的设计文档进行重新检查时发现并确认安全隐患的。


随后,该公司通知了议会有关部门。


市议会建筑质量管理部门负责人Sally Grey说:“开发商联系我们,称他们的一个地产项目存在安全隐患,他们自愿承担维修工作来弥补过失。”

目前,对房子的维修工程预计在下月初全部完成,开发商到时候将会申请追溯性认证。

Grey表示,此前,市议会曾在专家评估后于2013年10月至2015年6月间对该项目授予建筑规范认证。

市议会曾经给这些问题房授予过建筑规范认证(CCC)。
市议会曾经派人检测过了啊!!!

觉得房子没问题啊!!!

给了证书啊!!!

给了证书!!!

证书!!

书!

新西兰建房科普
在新西兰建房,首先要找设计师做出建筑的图纸。


拿着图纸去市议会申请建筑许可(Building Consents)与资源许可(Resources Consents),市议会看着图纸给出许可。


有了许可就能开工啦,建筑过程中,每一步市议会都会检测(铺完地基,搭好框架等),通过检测才能进行下一步。


等到最后完工,建筑符合当前法律法规的要求,就会给一个建筑规范认证(CCC),意味着市议会派专业工程师检测了这个房,修建过程和质量都是符合当前的质量要求和建造规定的。


其实,在咨询了业内人士后,房产菌了解到,市议会的建筑质量认证在历史上有一段惨痛的时期(90年代),那段时期,开发商造了许多漏水房,由于市议会让这批房屋通过了质量认证,所以总能听闻漏水房屋主的诉讼新闻。
日前,Kensington Park项目总经理Gary Noland确认,有设计隐患房屋的紧急修复工作预计每栋将耗资2万至4万纽币不等,不过,这笔钱均不需要由业主支付。

预计下个月,业主可以返回家中。

议会建筑管理主管Ian McCormick表示,在建筑质量评估方面,市议会是通过具有评估资质的工程专家来确认建筑是否符合安全规定的。

对于开发商自己发现隐患并主动承认的做法,Ian McCormick表示赞赏。
房产菌觉得,能主动发现并解决问题的 “良心开发商” 真是很值得赞赏。

如果多年以后才发现图纸设计有问题,或许业主又要面临漫长的诉讼之路了。所有超过质保期限才发现的问题,很大可能都得业主自掏腰包来解决。

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