【房产观察】悉尼内城区租金最贵 部分华人区位列最便宜榜单

<- 分享“澳大利亚ECNTRADE”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-08 澳大利亚ECNTRADE



小编语

ECN Trade

无论是留学还是工作,对于很多在悉尼没有房子的朋友来说,租房可是一件大事。不过据说悉尼的房租是年年都在上涨,于是很多人为了住的离市中心近一些,选择在悉尼内城租房花了不少钱...



澳洲主流媒体近日公布的第一季度租房报告显示,第一季度悉尼每周公寓租金上涨了20澳元,从原先的500澳元到达了历史性的520澳元。此价格已经接近了房屋的每周租金要价,也就是530澳元,此价格依然保持不变。甚至有关专家认为悉尼一些地区的房价还有可能会上涨。


于是现在很多首次置业者已经买不起悉尼的四分之三的区域,只能在远离市区的地方买房。据调查,从整体平均来说,澳洲人愿意花上37分钟完成一次单程的上班之旅,西澳为34分钟;新州为40分钟。但据说悉尼的一些人为了节省房租,每天竟然愿意花2个小时在路上,这实在令人吃惊。


据了解,一趟40分钟的通勤之旅可能是从Blacktown坐火车到Central火车站的时间,或是从Manly开车到Central火车站的时间,亦或是从Balmain的某地乘坐巴士到Central火车站的时间。人们更能容忍长时间的通勤是因为高房价,而在悉尼市中心10公里范围内,没有哪个城区的独立屋中位数房价低于100万澳元,公寓的中位数房价也都高于60万澳元。


图为各州民众可忍受的通勤时长


对此一些专家表示,对很多悉尼人来说,长时间的通勤已经别无选择。因为悉尼的一些地区房价已经非常高了。据一个租房网站最新的数据显示,Camperdown是内西最昂贵的郊区,跟别人一起合租也要平均每周花320.25澳元的租金。其次是ErskinevilleGlebeLewishamRozelle,这些地区的周租都比悉尼的平均水平283澳元要高。


西区的房子要便宜一些,Five Dock的周租就是内西区最便宜的,平均为233.3澳。之所以Camperdown的租金那么高,是因为其靠近市中心和大学及旧楼翻新活动使得该地区从学生地带变成了颇受职业年轻人喜欢的地区。小编建议如果各位朋友无力支付较高租金的话,可以选择在一些热门地区附近找房子,并考虑一些离市中心较远的地区。

租金最昂贵的五个地区


1. Camperdown

邮编:2050

租金:$320.25


2. Erskineville

邮编:2043

租金:$320.14


3. Glebe

邮编:2037

租金:$319.20


4. Lewisham

邮编:2049

租金:$306.52


5. Rozelle

邮编:2039

租金:$303.74


租金最便宜五个地区


1. Five Dock

邮编:2046

租金$233.30


2. Dulwich Hill

邮编:2203

租金:$242.22


3. Ashfield

邮编:2131

租金$258.62


4. Marrickville

邮编2204

租金$260.01


5. Petersham

邮编:2049

租金$266.45


写在最后

看来悉尼一些地区租金确实不低,很多人只能选择远一点的地区,这不仅对留学生,同时对首次购房者而言,如何赚钱买房也是一个非常关键的问题。对此,小编建议大家可以试试炒外汇,这种投资方式投入低、风险小、收益快,等赚够了钱买到中意的房子,就可以不用再租房啦!

信息来源:Domain、SMH、每日电讯报


澳大利亚知名外汇交易商ECN TRADE,我们会定期举办免费外汇知识讲座,欢迎发送短信到:0427469888,锁定座位!







澳大利亚咨询电话:1300 733452  

中国境内咨询电话:400 675 7770

澳大利亚发短信咨询外汇: 0427469888
电子邮件:info@ecntrade.com.au

重要声明

本文由ECN Trade编辑搜集整理,文字及图片来源于网络,未经授权不得转载。外汇在线交易,选择ECN Trade!澳大利亚金融服务牌照:388737


点击展开全文