【头条· 紧随“大佬”布局纽约房市】1套公寓涨56万 后悔没早买?现在买还来的及~

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-05 华美优胜海外房产投资


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  在短短3年里,中国房地产大亨纷纷挺进美国,进行美元资产配置,仅仅在纽约就相继成功插上了20面“国旗”,也就是成功投资了20个项目。其中安邦、万科、鑫苑、跨富等房产“巨鳄”分别多次对纽约项目进行投资,者足以说明纽约房地产市场的强大吸引力。

  


  纽约曼哈顿房产对中国投资者有着知名的吸引力!如在纽约曼哈顿中城区地段,1套公寓比去年涨了56万!是不是后悔没早买?还好现在还不算晚!Zillow预测,这个区域的房价来年还会再涨3.6%!


  曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心,是纽约市中央商务区所在地,世界上摩天大楼最集中的地区,汇集了世界500强中绝大部分公司的总部,也是联合国总部的所在地。曼哈顿的华尔街是世界上最重要的金融中心,有纽约证券交易所和纳斯达克,曼哈顿的房地产市场也是全世界最昂贵之一。

 

曼哈顿房市上升:


  目前,曼哈顿区的房价走势呈现上涨趋势,在过去一年里,出现8.7%的增幅,在未来一年还将继续上涨3.6%。

  

 

曼哈顿租市需求旺盛:


  曼哈顿是美国纽约市5个行政区之中人口最稠密的一个,拥有1,585,873的居民,面积59.5平方千米,即平均每平方千米有26,668的人口。由于每年有高达5,000万的游客到访纽约市,所以曼哈顿的不少景点都是世界知名的。可想而知曼哈顿的租赁市场是非常火爆的!


  就曼哈顿岛上的分区来看,下城,东区,西区以及上城地区,新出租出去的房源数量均比去年上涨15%以上,而下城区涨幅更是高达40.7%!如此火爆的租赁市场,难怪统计出来的租房空置率为2.82%。而待租时间也由去年的58天,减少到54天。


布鲁克林威廉斯堡(Williamsburg)


  如今的布鲁克林大街上到处都是年轻人!曼哈顿东村和Soho房价大幅度上涨后,艺术家和先锋人士纷纷转移到布鲁克林,给过去曾是工业区的布鲁克林注入了新的气息。


  这也是该区近年来发展迅速的原因,近年来不断涌入的人口,造成大量的刚需市场,促使房价及房租双双上涨迅猛。


  近年来布鲁克林威廉斯堡地区的新建项目也不断增加,正好符合在曼哈顿上班的上班班需求,因为这里距离曼哈顿仅一河之隔!


  4月9日(周六),华美优胜国际投资有限公司将在上海四季酒店举办美国房产投资大型讲座,届时华美优胜投资总监将为嘉宾分享美国房产投资知识与最新投资实况,更有投资顾问一对一专业讲解,可根据每位客户的具体情况定制美国投资计划。

  


  展会名称:美国房产投资大型讲座

  展会主题:纽约曼哈顿海景豪宅限量发售 首付只需15%,年增值10%

  展会时间:2016年4月9日 13:00-17:00

  展会报名:400-600-4982

  展会地址:上海静安区威海路500号四季酒店五楼澱湖贵宾厅(近南京西路地铁站3号口)





【纽约】曼哈顿·东河湾 #231
全新豪华公寓(现房 看中庭景观


价格:113.5万美元(738.8万人民币)

户型:1卧1.5卫

使用面积:905平方英尺

房型图:


全国销售热线:400-600-4982

项目优势:

1、优惠政策:可享15年减免房产税;如按每套房屋估值1百万美元来计算,该免税计划可在15年内共计少缴约24万美元。

2、交通便捷:临近地铁站,水上巴士站,方便到达曼哈顿下城;

3、就业环境:临近科技公司、文化创意公司、剧院、画廊等;

4、优质教育:纽约大学;威廉斯堡蒙特梭利学校;威廉斯堡社区幼儿园;胡安莫雷尔坎波斯初中;伦纳德邓克丽小学。

5、项目可贷款,首付比40%(约45.4万美元)


实 景 图






展会报名热线:400-600-4982




4月 · 公司展会活动


报名热线:400-600-4982


4月09日 · 上海站(13:00-17:00)


地址:上海四季酒店 五楼澱湖贵宾厅


4月23日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕7轩


 小贴士:


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