美东硅谷生态公寓附近商铺租赁火热,星巴克最大旗舰店签下15年租约

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-08 美国移民基金


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据纽约房地产杂志圣经《The Real Deal》报道


咖啡巨头星巴克租下肉库区第九大道61号大楼内商铺,占地20,000平方英尺,项目正在施工



左图:位于纽约肉库区第九大道61号的视图;右图:位于西雅图的星巴克精品烘培品尝室


年初,星巴克与纽约肉库区华盛顿街860号大楼的开发商进行商务谈判,拟租赁此地商铺,开业一间高端餐厅和精品烘培品尝室。然而,现在星巴克已与肉库区的另一栋大楼签下租约,该大楼兼含办公与零售区域。

 

咖啡巨头计划租下位于第九大道61街大厦的第一层和地下层,占地20,000平方英尺。据悉,该大楼由著名建筑设计师法埃尔•威尼奥利(Rafael Vinoly)设计,目前项目正在施工当中。

 

咖啡连锁巨头星巴克周二在官网上宣布该新店计划在2018年开业,将成为星巴克全球最大的旗舰店之一,包含餐厅、咖啡厅、烘培室。

 

内部知情人士告诉The Real Deal杂志,该租赁合同长达15余年。

 

星巴克于上月签下此租赁合同。该大楼第一层租金要价为$650美金每平方英尺,地下层为$150美金每平方英尺。 

 

位于西雅图总部的星巴克烘培室负责烘培最上乘的“臻选”咖啡(Starbucks Reserve)。目前,此类咖啡仅在星巴克店面独家销售。肉库区附近就有一间销售“臻选”咖啡的星巴克店铺,位于切尔西区26525号西。

 
美东硅谷生态公寓项目(76 11th Ave) 与星巴克新址(61 9th Ave) 步行距离仅5分钟(如上图)。

 

美东硅谷生态公寓项目坐落于高线公园之上,毗邻哈德逊河,无论从地理位置还是建筑设计上来说都是该区域当中最高端的项目之一,且零售商铺租金要价低于星巴克旗舰店新址要价($650美金每平方英尺)。星巴克最大旗舰店入驻切尔西区,不仅仅为该街区注入更多活力与商机,也直观反映出美东硅谷生态公寓项目零售商铺租赁前景可观。


美东硅谷生态公寓EB-5投资移民项目,项目位于纽约曼哈顿切尔西区11大道76号,也是著名的高线公园唯一的商业入口,是前往高线公园人流的必经之地。稀缺公园地产,公寓升值潜力无限,目前高线公园每年接待游客700万余人次,项目所有零售商铺和酒店将直接受益。


美东硅谷生态公寓项目不仅得到纽约政府近千万美元投资及周边公共设施建设,同时得到了国际三大金融巨擘——黑岩集团、摩根大通集团和SL格林不动产公司等财团10亿美金的注资,是纽约史上最大手笔置业交易之一。


美东硅谷生态公寓项目就业盈余高达185%,是美国移民基金目前推出的就业盈余最高的项目,且EB-5资金仅占项目总资金的7.33%,为投资人的身份及资金安全提供了极好的保障


美国移民基金积极地为我们的投资人及其家人提供在美最佳投资机会,我们帮助海外投资人及家人运作EB-5移民流程并使其最终获得美国永久居住权。今年,美国移民基金庆祝拥有20个成功项目和项目中的4000 个投资人家庭。我们的成功建立在众多独家合作伙伴资源的基础上,包括与国际移民中介,房产,金融和移民律师,国际知名开发商以及金融机构。我们的公司和资源网络还在不断发展壮大,拥有已获得美国移民局批准 的三家区域中心,分别位于纽约,新泽西和佛罗里达,目前在售项目有布鲁克林公立图书馆系统以及最新的位于纽约高线公园的美东硅谷生态公寓项目。 

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