名校区房价水涨船高华裔家长喜出望外,加中国际集团微信公众号文章

在智库菲沙研究所(Fraser Institue)公布今年卑诗省小学排行榜中，位于温哥华市西区的南固兰湖区(South Granville)的麦基奇尼小学（Dr. R.E. McKechnie Elementary），名列温市公校第一，有家长感惊喜。温西「学区房」概念发酵下，也使附近一豪宅的挂牌价，高出政府估价超过229万！有地产经纪分析，由于西区马吉中学（Magee Secondary School）也位于同区，相信在名校效应驱动下，或令该区房价持续水涨船高。

据今年排行榜显示，麦基奇尼小学在全省范围自去年146名窜升至40名，位列温市公立小学第一。有来自中国的家长说，她两年前在该区以逾200万元购入空地盖房，如今政府估价已涨到498万元，令她相信房价水涨船高，或受名校因素影响所致。

据本网站资料，以目前在该学区挂牌、售价最高的是西南海旁大道(SW Marine Dr.)2318号一幢21年屋龄独立屋为例，屋主为华裔，地约1.5万平方尺，室内面积6,774平方尺，5睡房6卫浴，叫价599万元，而政府今年估价为369.9万，即业主挂牌价高过估价近230万。

叫价高出政府估价229万

有地产经纪指，学区表现越好，排名越靠前面的学校附近房价也越高，相信学区多少影响楼价，尤以公立中学排名靠前的学区为然。此外，温哥华教育局严格执行学区就近入学政策，规定公校生不能跨区就读，因此「学区房」概念一丝不苟，这也有助推高温西名校区的房价。

温西麦基奇尼小学今年名列温市公校第一，有部分华裔家长感到意外兴奋，除了高兴子女可接受优质教育，更高兴自己在区内所购房屋增值迅速。

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