【每周拍卖快报】市场表现坚挺如一 大面积多房别墅大受追捧

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-11 澳洲地产置业博士



在上周六的拍卖中,四房的别墅和带有大地的别墅收到了众多买家的追捧。由于墨尔本许多热门地区的房屋供给量有限,因此许多买家开始考虑这些地区附近的次热门地区。


刚刚结束的上周六的拍卖结果依然十分稳定,总共有666套房屋参与拍卖,清盘率为75%。


即便媒体的主要论调一直是房屋市场正在逐渐冷却,但买家们似乎完全不相信这一套。许多买家都想借着利息较为低廉的优势,赶快购入一套自己心仪的房产,因而一直积极寻找着房屋。


此刻,市场上最稀缺,最受欢迎的是有面积较大,可以容纳一个大家庭的别墅。由于受到了学校假期的影响,导致市场上的大面积家庭住宅的供给较少。




墨尔本近郊地区500~600平方米的房子现在十分抢手,低廉的贷款利息和稳定的收入使得许多买家觉得这是一个升级自住房的良好时机。而对于一些附近就有大公园的地区,买家们也并不介意购入一些后院面积较小的房屋。例如South Yarra这类公园环绕的地区,买家们十分乐意购入一些土地面积较小的住宅。相反,在墨尔本的西区和北区,最好的拍卖结果都受益于房产较大的土地面积。



同时,业界人士认为,大面积的家庭住宅同时也吸引了一些较为被动的买家。这一类买家并不会积极的联系中介了解房屋详情或是询价,他们只在市场上有他们中意的房屋的时候,才会进入这个市场。


不过,随着假期的结束,买家们在ANZAC DAY之后将会在市场上看到更多的家庭别墅,以满足市场上主流买家们的需求。下周,预计将会有765处房产参加拍卖。


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