西雅图出租公寓市场:全美第二热

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-08 美房帮



 西雅图目前有超过2万个新的出租类公寓(Apartment,销售类公寓在美国称为共渡屋Condo)正在建造中,这无疑说明了西雅图地区出租公寓市场的火热程度。总部在西雅图的在线地产数据公司Zillow最新的统计数据分析显示,西雅图的出租公寓市场全美第二热。


 

Zillow的这份报告分析了2011年及之后新建的出租类公寓所占市场的比重,在公寓修建完成三个月内的出租率,以及公寓市值增长的比例。调查发现,西雅图是仅次于俄亥俄州哥伦比斯市的全美第二热出租公寓市场。丹佛和加州的圣荷西并列第三,俄勒冈州的波特兰市名列第四,佛罗里达州的Tampa名列第五。


 

在西雅图,2011年及以后建造的新公寓占所有出租类公寓的3.9%,在修建完成三个月内出租的比率为69%,公寓市值的年增长为6.2%

 

Zillow首席经济学家Svenja Gudell表示,即使高档出租公寓数量不少,西雅图大量新建公寓上市将能缓解一部分市场压力。他说:“随着更多人入住高档公寓,人们应该比较容易找到价格相对便宜的出租公寓。”

 

其他城市,拉斯维加的新公寓在头三个月的出租率高达80%,为全美最高;圣荷西的公寓市值年增长全美最高,为8.8%


 

本文由资深地产经纪Jen 林提供,内容及图片转载自西雅图生活。


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