澳洲扫房三标准:好房 好价 好风水

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-07-16 澳大利亚金澳地产集团



澳洲是全世界公认的最佳的低风险房产投资地区,和稳定增值及租金回报的投资目的地。越来越多的国人想要在澳洲置业投资。下面我们来看看在澳洲置业时华人都是有哪些购房标准。在Mosman区域着名的街道,最终决定买房的不一定是购房者,有时是他们的风水咨询师拍板的。

Simeon Manners Property地产公司的Richard Simeon先生认为,很多即将成交或者正在洽谈的交易都要有风水评估报告。

在2012年年底,他以128万澳元的价格售出一套地址为85 Bay Street in Beauty Point, Mosman的别墅。

但是这笔交易在经过中国的风水师评估之后,住在Chatswood的购房者才进行交易。

Simeon先生说道,"这就像是一个独立的新兴行业。"

2012年年初,还有一笔更大的交易在风水师评估之后才最终成交。

Simeon先生说道,他的买主想付200万澳元买Bay Street街道上汽车经销商的房子。

但是当看到房屋的俯瞰图片后,风水咨询师认为此房位置不好,"就像是有把刀直插入这套房产。"

后来这套住宅以200万澳元的价格卖给了另一位中国购房者。

"但是他们没看到主干道的位置。" Simeon先生说道。

购房者通常会在购房常识和风水--营造和谐环境的中国艺术上寻找一个平衡点。风水大师Gary Khor先生说道,那些理解这种艺术的人会在意"阴阳的平衡",以找到购买房产的最佳之地。

现在他在描绘这种平衡

山水的位置很重要,比如在悉尼购房,山脉和海湾的位置就很重要。

高端小区后面要靠山,能够眺望到静静流淌的河流。别墅最理想的位置是朝北。

按照这种逻辑, Khor先生表示,Bellevue Hill, Vaucluse, Mosman, Woolwich, Point Piper, Watsons Bay, Castlecrag 和Northbridge的部分地区有好风水-未来肯定能升值。购房要避开死水,死水会破坏阴阳平衡。小区的最佳位置要距离海滨还有一段距离。要避开悬崖,因为海浪将会"产生暴力和爆炸性的能量"

Simeon先生说道,一些悉尼人正在根据迷信风水的购房者的需求进行投资。

"现在正在建造大楼的人们雇佣了风水师,因此当他们售房的时候,他们就能拍着胸脯说这是符合风水的。"他说道。

但是 Khor 先生说道,地段和布局同样重要。

经过实地评估,他说,Mosman最好的区域是Beauty Point,最近几年,该区域备受亚洲购房者欢迎。

"特别是Beauty Point和Bay Street,最近六七笔交易都是和中国的购房者进行,"Ray White Lower North Shore的主管Kingsley Yates先生说道。

但是McGrath的营销主管Steven Chen先生说道,对于一些购房者来说,在选公寓户型的时候,风水很重要,而小区倒是其次。

他说道,交通便捷,近好学校、城市的传统区域对于购房者来说仍然是一个最重要的因素。





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