【火爆】墨尔本上周六清盘率 76.3%,公寓和别墅租金均上涨

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-13 澳洲大進



上周六

墨尔本录得了76.3%的清盘率

高于前一周的73.8%

内城区录得了最高清盘率为81.1%

在过去一年中,公寓和别墅租金均明显上涨



  墨尔本住宅拍卖市场的弹性趋势在上周末有所加强,录得了自2月以来的最高拍卖结果。 据domain报导,墨尔本在上周六录得了76.3%的清盘率,高于前一周的73.8%。


  值得一提的是,上周六的清盘率也高于过去十周的平均值(75.5%),尽管受到了于上周结束的学校假期的干扰。


  上周六,墨尔本有702套房拍卖,远高于前一周的482套,以及去年同期的562套。尽管拍卖房源增多,但墨尔本住宅市场仍然在上周末取得了更高清盘率的好成绩。


  从城区来看,墨尔本的内城区在上周末录得了最高清盘率,为81.1%。紧随其后的则是内南区和北区,它们的清盘率均为79.7%。东北区的清盘率为76.8%,西区为76.2%(共有77套房出 售),东南为75%,外东区为72.2%,内东区为70%。数据表明,墨尔本城区间的拍卖结果相对较为一致。


  墨尔本的拍卖中位价为68万,高于前一周的62.25万,也比去年同期的67万高出了1.5%。此外,墨尔本拍卖市场于上周末的交易金额达到了2.791亿。


  虽然自去年入冬以来,墨尔本的拍卖市场一直都以强劲的趋势在发展,租房需求不断增大。Domain 的数据揭露,在过去一年中,墨尔本的公寓和别墅租金均有所上涨。


  另外,墨尔本移民有所增多,这也在一定程度上推动了租金上涨。



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