曾经房价还没涨的时候，我犹豫了一下，然后就错过了赚钱的机会。如今首付3.69万，每月$427进你口袋的机会, 你错过了吗？
大面积60平米
一房1卫1车位1大储物间
首付3.69万
最后四户
每月$427如何进你口袋呢？小编帮你算一算
房子总价$369,000万，按照贷款70%，贷款金额为$258,300,按照现在贷款利率4.5%算，贷款30年⬇️
每月还款约：$970
每月租金收益呢？
根据官方提供数据，大概1年半后房子建好，一房一车位一储物间每周租金约$380,那么一年租金收益约：
$19,760（$380*52周）, 每年房子费用约$3000（这部分费用包括物管费等支出）
所以一年净收入：$16,760 (租金$19,760－费用$3000）
每月租金净收入：$1397 (净收入$16,760/52周）
每月净收入：$427（$1397租金-$970还贷）
你还在犹豫什么？！
为什么是超值投资回报呢？小编带你扫盲！
这里是一个传统的澳洲本地人区域，距离市区5公里不到，区域内拥有人口接近2.5万人，是墨尔本人口比较密集的区域，这里是墨尔本上班族主要居住的地区。
区域内中青年占了绝大多数，28.3%的人处于25-34岁，17%的人处于35-44岁，而5-14岁的年度段有5.6%的人，由于Brunswick不仅有优秀大学学府，还有优质的小学资源，区域内有接近1,200儿童在此入读。
这里是个高知识的区域，拥有大学学历的比例高达36.5%，也就是有九千多人拥有大学以上学历，可谓高知识之城。主要归咎于此区一步之遥的墨尔本大学和皇家墨尔本理工大学。
截至到2015年6月澳洲官方统计数据，项目所在地区的平均一房公寓租金上涨7.5%，两房公寓上涨7.2%，三房公寓上涨7.1%，远远高于周边几个区和墨尔本总体平均水平，这正正体现了项目所在地区的租房刚性需求！！！
● 墨尔本大学
● 墨尔本皇家理工大学(RMIT)
● 莫纳什大学（Parkville校区）
● Brunswick North Primary School
● Brunswick East Primary School
● St Margaret Primary School
● Northcote High School
● Moreland火车站
● Anstey火车站
● 电车：8/19电车线
● 公交：503\510
● 高速：机场高速，M2等多条高速公路
一房带车位
从36.9万起
