【房产】墨尔本华人买家置业区东移 Wheelers Hill进热搜榜前十

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-09 墨尔本华人




墨尔本的东区是本市受华人置业者热捧的地区。但新的数据表明,华人买家正在扩展搜房范围,延伸至离CBD区更远的地方。




Myfun网是一个中文网站,致力于帮助华人置业者在澳洲找到用于“投资、教育和移民”的房产。目前,Doncaster East和Wheelers Hill已经赢得了该网站用户的热烈欢迎。


Doncaster East距离CBD区17公里。上一季度,这一区成为了myfun网第六热搜的维州郊区。距此前的三个月,这一区排在第18位。


Wheelers Hill距离CBD区23公里,在同一时段中,从第19位攀升至了第9位。


Glen Waverley则是华人心中经久不衰的热点区,距离CBD区19公里,成为了该网站的热搜榜冠军,领先于Doncaster、Box Hill、Toorak和Balwyn。


Carlton挤进了前十,是墨尔本东区或东南区上榜的唯一郊区。




房地产代理表示,接近名牌中学与高校、便利的公共交通、商店位置等依旧是吸引华人背景居民在墨尔本东区购房的因素,而承受力也在推动着一部分买家往更远的地方移动。


难以承担Doncaster房价的华人买家转向了Doncaster East,这一模式与亚洲置业者从Balwyn区移至Glen Waverley,从Glen Waverley移至Wheelers Hill相类似。


Harcourts Judd White负责人普拉克(Dexter Prack)表示,基于Balwyn的法省豪宅开发商受到了华人背景买家的青睐,前者已经注意到了新趋势,且将业务转向了Glen Waverley。


普拉克说,“我最近才向2位Balwyn建筑商卖出了3块地皮,现在,他们正改道Glen Waverley,因其认为那里的土地价值更高,更容易出售300万级别的住宅。”


他还透露,在过去12个月中,Wheelers Hill也吸引了一大波的亚洲买家。


“如果他们买不起Glen Waverley的房子,他们会转向下一个郊区,Wheelers Hill。Caulfield Grammar也是个好去处。”


Jellis Craig Doncaster负责人萨维德(Chris Savvides)表示,Doncaster East因邻居Doncaster受益,当地的房价也变得更加昂贵。


“现在,Doncaster East也有了大型基础设施。购物体验非常好,交通便利。EastLink意味着,从当地到Box Hill只需几分钟的车程。但学校则是最大的吸引点。华人买家乐意为学区房付出更高的价格。”


REA集团是myfun网的经营者,其首席经济学家康斯比(Nerida Conisbee)透露,墨尔本大学坐落在Carlton ,为其赢得了华人买家的人气。


她说,“在澳洲留学的华人学生在当地买了许多公寓。”


以下为myfun.com维州热搜郊区榜单:


1. Glen Waverley(排名同上一季度)


2. Doncaster(排名较上一季度上升1位)


3. Box Hill(降1位)


4. Toorak(同上一季度)


5. Balwyn(升2位)


6. Doncaster East(升12位)


7. Balwyn North(升1位)


8. Kew(降3位)


9. Wheelers Hill(升10位)


10. Carlton(升7位)


11. Burwood(降3位)


12. Brighton(降3位)


13. Hawthorn(降8位)




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