非居民只能购买新房 新西兰应该学习澳洲吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-06 新西兰芳地产




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  援引RadioNZ消息 总部在奥克兰的金融服务公司General Finance提出疑问,为什么不能限制非新西兰居民只能购买新房?


  该公司表示,购房限制性政策已经在澳大利亚、新加坡和香港得到实施并且此前也有人在新西兰提议,但一直都没有被政策制定者重视。


  General Finance资深行政人员William Cairns表示,这项政策意义非凡。他说:“在新西兰很多地方,我们都需要新住房,该政策可以促进新房建设。”


  他表示,以奥克兰为代表,新西兰需要更多住房,而二手房和用过的房子可以留给新西兰人自己住。


  实际上,澳大利亚的政策是限制外国人购买现房。


  为了限制外国人炒房,自2013年起,外国居民在澳大利亚购买境内现房必须向外国投资审核委员会提交申请。此外,莫里森提醒道,“获得许可后,交易过程中实际情况与之前申请文件所述不符的,也会被认为是违反相关规定并受到制裁。”


  据悉,新法案实施后,被发现的外国个人非法购房者将被处以13.5万澳元罚款或长达3年的监禁(两者也可同时施用);非法购房的外国公司将被处以高达67.5万澳元的罚款。涉嫌帮助外国投资者非法购房的房产中介、移民中介和律师也将面临处罚。此外,澳大利亚税务局将负责对外国居民非法持有房产强制出售的监督与执行。



转载自新西兰天维网


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