【利率】新西兰BNZ银行下调贷款利率 开启新一轮竞争

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-08-15 奥克兰资深房产中介Alex



8月12日晨间,新西兰BNZ银行宣布提供5.99%的2年期房贷利率,但这款利率具有附加条件,其2年期标准贷款利率为6.39%。


  除去HSBC银行向贵宾客户提供5.85%的2年期贷款利率外,新西兰其他商业银行2年期利率一致,均为5.99%。


  尽管各大商业银行难得提供相同的2年期贷款利率,但仅有SBS与Co-operative银行的2年期贷款利率属于标准利率,其他银行这一利率均有附加条件。今年年初至今,BNZ银行多次调整2年期固定贷款利率:年初时为5.95%,1月份第二周上调至6.29%,3月中旬下调至5.95%,5月底下调至5.89%(仅维持了3周后恢复至5.95%),8月初上调至6.39%,8月12日受竞争对手削减利率影响下调至5.99%。


  各大商业银行1年期至3年期贷款利率普遍相当。自7月份储备银行宣布暂停上调官方现金利率以来,新西兰各大商业银行掀起新一轮利率竞争。储备银行叫停升息与国际债券收益率下降影响新西兰掉期市场,低融资成本使各大商业银行提供更优惠的利率。


  毫无疑问储备银行或多或少会对融资市场的走向感到挫败,但比较欣慰的是房产市场的价格热潮正在消退,尤其是奥克兰与基督城。非利率优惠变得越来越重要,尤其是现金奖励。


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