【启航财富讲座】贷款政策收紧,如何应对?房产过户合同,一字千金.

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-03 南澳壹本杂志



最近闹得沸沸扬扬的海外收入贷款造假事件,造成了严重的影响。与此同时,贷款政策整体也趋于紧收的趋势。什么原因?如何应对?

房屋交易中,什么是身份认证、财产委托、托管声明和合同转让?这些法律文件在房屋过户时会有什么影响?


上述问题,可能会困扰每一个首次置业者甚至是二次置业的很多朋友也没办法详细的解释上述问题。房子是人生中购买的最大的商品之一。因此,在买房前搞懂这些繁琐的细节是很有必要的。启航财富讲座之贷款法律专场为您解答一切您想知道的问题。


 两年来,启航财富系列讲座已筹办多次。我们秉承服务于阿德莱德华人社区的原则,为大家尽可能普及更多地产财富方面的知识。本次启航财富讲座之贷款法律专场邀请到了阿德莱德资深贷款顾问Peiran Hu先生,以及资深过户师 Nancy Wang 女士。联袂为您解答,房产交易过程中那些事儿。
传道受业,我们是认真的。我们的讲座内容都是精心收集准备的,我们的讲座从来不以销售为目的。
讲座内容如下:



 贷款方面:
1. 近期,澳大利亚贷款政策的改变以及为什么政策收紧?
2. 近期,澳大利亚贷款市场利率的变化以及贷款价格战背后的故事。
3. 近期,海外收入被严查的问题以及如何应对?
4. 楼花要Settle了,您的贷款准备好了么?
5. 如何第一时间完成楼花的过户?
6. 买楼花的评估怎么做?
7. 如何做自己的贷款评估?
 
法律方面:
1. 【FIRB】 你申请FIRB许可了么?你这得理解FIRB的条款和规定么?
2. 【Inspection & Valuation】你知道如何正确评估您的房产么?银行在什么时间,怎样做的估值?房屋估价会如何影响你的Settlement?
3. 【Stamp Duty】印花税常见问题,以及House and Land Package会遇到的问题
4. 【FHOG】你具备申请首次置业补助的条件么?什么时候可以得到首次置业补助?
5. 【VOI & POA】身份认证和财产委托涉及的问题
6. 【Declaration of Trust】什么是托管声明,如何使用合适的法律文书在未来省去印花税?
7. 【Assignment】如何转让我的off the plan purchase 或者 House and LandPackage


启航财富讲座
2016年4月7日(星期四)18:30 – 20:30 
Level 1, 29 King William Street, Adelaide SA 5000
报名方式
报名方式:发送姓名及联系电话至邮箱gsa@guidingstargroup.com
联系电话:08 8410 7790
联系人:Yang Yao (0430 801 618)Marketing Officer



 Peiran Hu 资深贷款顾问
 
0450 166 629
Keyinvest Lending Service


 
Nancy Wang 资深过户师
 
0433 071 350
St Lves Law 


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