澳洲成为华人海外买房第二大国家

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-05-01 墨尔本地产咨询



目前澳洲已经成为华人海外购房的第二大国家,仅次于美国。

来自澳洲当地媒体报道,中国买家在过去的7年中共花费了240亿元购买澳洲房产。预计未来7年,中国人还将向澳洲楼市投入440亿元。澳洲外国投资审查委员会(FIRB)的数据表明,就2012年一年中,中国大陆买家在澳洲楼市花费超过40亿元。

据调查,中国有1/3的富人均有海外房产,并且继续保持对国外买房投资的热情。这是由于中国金融政策收紧,不少中国富翁将目光转向澳洲楼市。富有的中国人希望通过在澳洲投资楼市的方式获取高额回报,澳洲楼市对华人的吸引力仅次于美国。

来自汇丰银行(HSBC)的数据也证明了这一点,目前有超过1/3的亚洲富人拥有海外物业,澳洲房市恰恰是他们的首选投资目标。在汇丰银行调研的中国大陆及香港富豪中,分别有9%及10%的人拥有澳洲地产投资,印度、印尼、新加坡、马来西亚及台湾的这项数据分别是18%、19%、19%、26%及5%.

虽然澳洲本地人士会抱怨华人抬高了他们的房价,但对于澳洲开发商来说这是一个好消息。中盛地产公司财报显示,澳洲去年约15%的住宅开发投资卖给海外投资者,几乎是历史均值8%的两倍,其中主要是中国大陆人士,该公司预计今年需求将维持在这个水平。

华人在澳洲置业都会选择在什么地方?

悉尼是澳大利亚华侨和华人聚居最多的地区。唐人街上,中国式的茶馆酒楼比比皆是,普通话、广东话、海南话,处处可闻。离唐人街不及半公里的中国式花园"谊园",是纪念澳大利亚200周年大庆的工程之一,它是中澳两国人民友谊的象征,于1988年1月正式开放。建于100多年前的维多利亚皇后大厦,是一座拜占庭式的豪华建筑,也是世界上最繁华的购物中心之一。市内英国维多利亚式、欧洲文艺复兴式的百年大厦与平地拔起的摩天大楼,交相辉映,使市容富有历史与时代气息。

墨尔本最有中国特色的地方是位于市中心的唐人街,中式牌楼上写着"墨尔本唐人街".走过牌楼,华人想找的一切都能找到。中餐厅是唐人街必备,墨尔本唐人街能找到各式中餐,水饺、拉面、烤鸭应有尽有。据统计,饮食业是墨尔本华人重要经济支柱,华人开设数以百计的中餐厅。

全澳大利亚大约有1600多家华人中餐馆,其中约有1/3设在墨尔本地区。30万华人旅居墨尔本,为华人商家带来了新商机,唐人街店铺除了中餐馆和华人超市外,华人开设移民公司、留学公司、会计公司和律师事务所也多了起来。新移民来到这里,不用说英语,能解决一切问题,租房、买房、买车、上学、找工、报税、买机票、出国度假都能在唐人街找到专业的华人服务公司。


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