许多家庭都发现，在周围有好学校的地区，房子的竞争十分激烈。某房屋中介称，曾经有超过100人登记参与某个学区房的首次开放看房。
墨尔本地区公寓房租中位价首次达到了$380澳元每周的新高，比上个季度上涨了2.7%。
同时，别墅的租金仍稳定在$400澳元每周。
墨尔本地区公寓房租年涨幅达到了4.1%，居澳州首府城市之首。
别墅租金涨幅则为2.6%，涨势远不如公寓。
即便墨尔本地区的公寓楼越来越多，公寓的空置率却从二月份的2.6%降到了三月的2.4%。市中心地区（CBD及其周边suburbs）的空置率为墨尔本范围内最低的，仅2.1%，而其涨幅则居各地区之首，年涨幅为4.7%！
其中，CBD、Southbank、Docklands和St Kilda Rd沿路的公寓空置率仅为1%~1.5%。
公寓的需求主要来源于不断上涨的来自海外及别州的移民。同时，第一次购房的置业者数量空前的少，房产投资者的数量也在过去几年间下降，因此选择租房的人越来越多。
专家认为，虽然很快就会有许多公寓进入市场，使得人们不得不猜测公寓的供给是否会过多。可是，现在的公寓建造热潮已经淡去，加之政策的限制，更长远来讲，公寓的可能会出现一种供不应求的情况。
资料来源：网络
整理编辑：金澳地产
（图文来自网络，版权归原作者所有。内容为作者观点，并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责。 ）
金澳地产最热项目
回复每篇文章前面的【关键字】，阅读这个项目。
例如，回复“Somer”就可以查看。
【Vanguard】☞Monash主校区房，15年超长包租
【St Kilda】☞St Kilda路奢华公寓强势来袭
【Conservatory】☞墨尔本中心都市花园奢华顶级品质公寓
【Somer】☞追求顶级生活的绝佳之选
【NewCharsfield】☞永恒经典的当代生活
【Volaire】☞俯瞰墨尔本全景的优质公寓
【SwanstonCentral】☞学区“楼王”不容错过
【Found】☞墨大学区房的精品Townhouse+公寓
【UnionTower】☞CBD超高性价比精品公寓
【Principle】☞墨尔本大学校区公寓
【Carnegie公寓】☞时尚精品公寓
【8lygon】☞优质精品公寓
招聘地产投资顾问
公司诚聘全职兼职销售顾问若干名。
有意者请发简历
期待您的加入！
公司地址：247 Rathdowne St , Carlton VIC 3053
联系电话：+614 3096 6998 / +61(3)6954 3868
海外热线：+614 1222 6988
邮箱地址：[email protected]
官网：www.onlychoiceproperties.com.au
