巨变中的黄金海岸, 入手更待何时?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-08 澳洲鼎盛投资


未来黄金海岸的发展只会越来越好,这不仅仅是因为澳洲南部投资者的转移!让我们一起来看看黄金海岸未来的发展走势吧~


1、2016年即将完成的太平洋购物中心翻新工程

著名的太平洋购物中心(Pacific Fair Shopping Centre) 升级工程从去年开始,现在已经进入了倒数阶段。去年圣诞前,工程的第一阶段已经重新开业并且得到很好的反响,再过几个月,这个总投资6.7亿澳币的大型翻新工程就会以崭新的面目迎接黄金海岸的居民。


去年六月:20家零售商店,包括大型连锁超市Coles重开;八月中旬:大部分购物中心也陆续开放营业,其中Woolworths和Big W也会进驻太平洋购物中心,以及约50家零售商业和备受瞩目的电影院也会重回该商场;

太平洋购物中心总经理Annabelle Green兴奋的说:“现在只剩下小部分的建筑物需要拆卸,很快我们就可以进入下一个阶段的工程了。施工现场正如照片看到的非常顺利,我们非常期待六月份重新开幕,这是一个非常好的开始!”

太平洋购物中心整个升级重建预计在2016年四月完成。升级后的商场比原来大了50%,可容纳420家商店,还有餐饮和娱乐休闲区域,并增设1300多个停车位,以满足倍增的客流量。

太平洋购物中心的标志也会从莲花图案改成了更富文艺性的PF字母。第一期翻新工程在2014年11月完成,并赶在圣诞前夕开幕;Target连锁商场,Giant保健中心和JB HI-FI连锁电器城也重新营业。



太平洋购物中心整个升级重建预计在2016年四月完成。升级后的商场比原来大了50%,可容纳420家商店,还有餐饮和娱乐休闲区域,并增设1300多个停车位,以满足倍增的客流量。


2、2017年羽毛球苏迪曼杯落户黄金海岸
 2017年的5月,两年一届的苏迪曼杯和世界羽联的周年大会将一起在黄金海岸举行。仍在建设的2018年英联邦运动会羽毛球场馆、“卡拉拉体育休闲中心” ,将作为2017年苏杯的比赛场地。这也是自从1989年以来,除了亚洲和欧洲之外,苏杯首度来到了第三大洲。

“我们非常高兴能够胜出,以及世界羽联认可大洋洲联盟的工作。这对我们来说意义非凡,因为还有一个合作伙伴(昆士兰旅游及活动推广局),除了苏迪曼杯,我们还将致力于羽毛球项目的整体发展。我们需要像苏杯这样的大型赛事来吸引赞助商,同时趁着大好机会大展拳脚。”澳大利亚羽毛球协会CEO保罗-布瑞特说道。


3、2018年第21届英联邦运动会将于黄金海岸举行2018年英联邦运动会

2018年第21届英联邦运动会将于2018年4月4日至15日于澳大利亚昆士兰州黄金海岸(Gold Coast)举行。


黄金海岸市成功获得了2018年英联邦运动会主办权,这将会进一步提升黄金海岸作为最佳体育旅游目的地城市的声誉。英联邦运动会在黄金海岸的举办将提升全球各地游客到访黄金海岸的人次,昆士兰州的经济发展也将受益无穷。

昆士兰州州长安娜•布莱(Anna Bligh)女士确认英联邦运动会的举办将会吸引5亿澳币投资用于黄金海岸的体育设施和基础建设,兑现黄金海岸在申办时向竞争对手和世界各地支持者所展示的承诺。

据悉在英联邦运动会召开前,黄金海岸将积极投资其基础设施与体育场馆建设,包括Metricon体育馆从2.5万个座位到4万个座位的扩容,以及壁球、羽毛球、山地自行车等比赛场地的建设。

2011-2012年度HSBC汇丰七人制橄榄球赛第一阶段比赛将于11月25日至26日于黄金海岸举行。2018年英联邦运动会是继HSBC汇丰七人制橄榄球赛后黄金海岸举办的最大型的体育盛事。

作为2018年英联邦运动会主办地,黄金海岸吸引了数亿澳币的投资用于体育设施和基础建设,这座澳洲第六大城市也正在从一座旅游城市向综合国际化都会转型。


4、万达就黄金海岸巨作,超五星海景公寓


不满足于在好莱坞的投资,中国首富王健林有正向冲浪者天堂(Surfers Paradise)进发。大连万达集团准备向澳洲房地产投资15.7亿澳元,首个项目就是价值10亿的海滨酒店。

>>>>打造澳洲黄金海岸的明珠

万达集团的第一个目标是投资大约3亿澳元(2.78亿)以购得在澳洲黄金海岸冲浪者天堂一项被拖延已久的"珠宝三塔"海滨度假村的55%股权。 "珠宝三塔"将是集酒店与公寓为一体的综合建筑,三栋塔楼层高分别为45、41和35层。这个项目将建939个房间(其中包括298个六星级套房和公寓)。

为了确保每位住客都能在海滨游泳,由美国建筑师Chad Oppenheim设计的这栋大楼甚至计划建设9个游泳池预计施工明年开始,2018年竣工。


>>>>黄金海岸打造大型主题游乐园

万达正在昆士兰州寻求在文化娱乐领域的投资机遇,而大型主题公园配备有良好的旅游度假住宿无疑是一个好的选择。万达计划在黄金海岸打造一个能比肩Dreamworld和Movie World的大型主题公园,而这座主题公园连同珠宝三塔临海公寓一起,不仅会给当地增加大量就业机会,也会带动珠宝三塔项目的进一步发展,黄金海岸的未来将会与亚洲经济紧密联系在一起。


5、华夏控股集团的“世界塔”项目

在“珠宝三塔”开卖的同时,中国的复华控股集团位于滑浪者天堂的“世界塔”项目获得批准。该建筑将有88层、主体高度为285米,建成后将成为澳大利亚最高的住宅建筑之一,超过黄金海岸现有的、主体高度为235米的Q1塔楼。


这几个项目,据说都是市长或州长亲自去中国谈回来的。嗯,没有天掉下来的馅饼,黄金海岸的发展与昆省及当地政府的积极取态是密不可分的。没有政府的政策支持及基建投资,没有人会贸然砸大钱去搞开发。这一点,看看新州的南部海岸就知道了。那里有着可以和昆省海岸媲美的自然风光,旅游业一直火不起来,缺的正正是管理者的远见和基建投入。


6、60亿澳元投资,黄金海岸轻轨要来啦

由于黄金海岸人口增长迅速,昆士兰州政府和黄金海岸市在交通运输设施投入了更多的资金和精力。如公交车、轮渡、重轨、轻轨和单轨铁路的公共交通。在2014年7月,黄金海岸轻轨GoldlinQ(Gold Coast's light rail)正式通车,是昆士兰州首个轻轨系统,开创了高效、便捷、环保的公共交通,引领澳大利亚走进增长迅速的新时代。

第一阶段::2014年7月,黄金海岸轻轨从Broadbeach,到格里菲斯&黄金海岸大学医院路线正式运营开通,至2014年8月20日,使用这一轻轨交通的人数高达8万人。

第二阶段:目前正在讨论阶段。轻轨负责人史蒂夫认为,从经济的角度考虑,向北或是向南发展轻轨计划对黄金海岸的发展都是百利而无一害的。他说:“向北延伸至Helensvale,最终把轻轨通往布里斯班CBD,这不仅仅可以连接两个城市的经济命脉,而且轻轨开通大大减轻了M1高速公路的负担;向南发展至黄金海岸国际机场也能更好的刺激市内的经济。

乘客可以在全市的580个网点购买Go卡或SeeQ卡用于搭乘轻轨,包括7-Elven、SupaNews,等等。去年7月,黃金海岸轻轨布罗德沙滩(Broadbeach)——格里菲斯大学医院站正式运营,这条金色轨道同时吸引了多达60亿澳币的开发建设热潮。沿著8公里的轻轨路线,布罗德沙滩总站是主要的开发点,总投资项目近40亿澳币,其余投资开发分散在冲浪者天堂和南港之间。


7、木星赌场六星级酒店

黄金海岸木星赌场的Broadbeach地盘将兴建逾2亿元六星级豪华酒店,豪赌客是该酒店青睐的市场目标。

17层的酒店大楼只有70间客房,尽管外观曲线玲珑,可能不足以重新界定黄金海岸的天际风景线,但是意图重新界定豪华酒店住宿的内涵。一间私人K歌厅是酒店精美设计的小缩影,反映出木星赌场如何不惜工本取悦那些愿意一掷千金的豪客。

Echo娱乐公司正投资3.45亿元,建造这幢曲线流动的酒店,同时翻修现存酒店。新酒店的标准客房最小80平方米,300平方米的阁楼拥有俯瞰世界上最著名海岸线的无敌海景,及两间高档餐馆。 


不过,动工仪式上还透露出昆省未来发展的更远大蓝图,而新酒店只是一系列开发计划的开始,这些开发的规模展现出自1988年世界博览会以来最具雄心的昆省。正如世界博览会改变一种文化,Echo公司与政府规划者希望一系列开发将提振平缓的旅游经济。当前,Echo公司的计划是一幢新的木星酒店、Broadbeach海岸的一所餐饮款待业学校及经典之作的布里斯本女王码头赌场。

据悉,木星赌场星级酒店会在2018年英联邦运动会前全部完工。


8、亿万富翁冯永祥斥资1.6亿打造豪华赌场度假村

亿万富豪冯永祥(Tony Fung)斥资1.6亿购入黄金海岸喜来登蜃景码头酒店并计划将其打造成豪华赌场度假村。


加上最近一次的并购,这位香港博彩业巨头在黄金海岸地区投入的项目资金已高达2.8亿。他接受度假采访时透露,他将把海滨地区的喜来登蜃景码头五星级酒店和蜃景码头开发成综合性的赌场度假村。

“黄金海岸是澳洲极少数最热门的旅游地区之一。但该地区还未充分发挥其潜能。作为黄金海岸上唯一坐落滨海地区的五星级度假胜地,喜来登蜃景酒店在目前的运营以及未来的发展商机中依旧拥有许多自然资源优势。”他说。

根据业内人士证实,收购喜来登酒店的合约已经完成交换并且达成了1.6亿美元的价格协定。Aquis集团已经向昆士兰州政府申请新的赌场执照,目前正在和州政府官员进行洽谈。其中也包括他出资81.5亿美元的凯恩斯大堡礁大型综合赌场度假社区计划以及黄金海岸喜来登综合度假社区计划。

作为未来的竞争对手,黄金海岸木星赌场相关负责人也提到说:“这位中国富豪正在想方设法的开发黄金海岸的第二个赌场。

冯永祥计划将昆州定为中国极富人群的旅游和度假地区。“我相信澳洲和昆州的未来经济将从矿业资源产业转型为教育旅游产业。中国旅客消费已对该产业产生了重要的影响,我想我们看见的只是冰山一角。”

就在刚过去的2015年年初,他豪砸1580万并购黄金海岸腹地的Patinak农场并计划改造成集五星级酒店度假村、国际教育学校、体育设施和独立庄园于一体的综合性建筑。


9、Sunland集团的投资6亿澳元的Mariner‘s Cove

曾开发建造黄金海岸地标建筑Q1和范思哲精品酒店的昆士兰顶级开发商Sunland集团近日向黄金海岸市政府递交了议案,申请其酝酿已久的Mariner’s Cove开发计划,预计总价值高达6亿澳币!

总设计师扎哈·哈迪德,她是首位获得普里兹克建筑奖的女建筑师。

本次开发计划再次请来“臻苑三塔(Grace on Coronation)”的设计师—国际著名女建筑师扎哈·哈迪德为总设计。除了两栋居民住宅大楼以外,Sunland集团还将打造一个能与西班牙毕尔巴鄂古根海姆美术馆媲美的世界级文化中心。

Mariner’s Cove共有两栋44层高的大楼,其中一栋大楼有370套公寓,另一栋将有69套精品酒店套房。这个开创性的项目将包括全市首家私人文化院,致力于艺术与画廊,博物馆和室外雕塑花园。

除此以外,Mariner’s Cove项目还将包括一个地下水族馆,首层更设有占地1950平米的零售和餐厅区域。

Mariner's Cove位于Sea world DR上,毗邻范思哲精品酒店和码头购物中心 。Sunland集团在2013年以$1300万澳币成功收购了位于渔人码头(Marina Mirage)旁的滨海地段。极佳地理位置可俯瞰整个滨海水域。Sunland执行董事长Abedian一直致力于城市的文化提升,他说:“这项开发就是把新颖的建筑和居住风格,与世界顶级的旅游和文化传承融为一体。”

“Mariner’s Cove对于黄金海岸来讲极具艺术意义。新颖创新的设计风格对提升城市形象有着举足轻重的作用。而对于Sunland集团,这也将会是具有里程碑意义的重大开发。”

总值6亿澳币的Mariner's Cove第一期工程将在今年年底动工。


未来的黄金海岸,发展将会是不可限量的;商机机遇将会是无限多的;房产市场也将会是蒸蒸日上的!当市场先锋者的脚步开始迈进澳洲房产市场,聪明的投资者也要懂得紧随大佬们的步伐。紧着着大佬们的脚步,准没错~



鼎盛投资集团(Central Capital Group,CCG)

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