【若晨报道】54平米毛坯房公寓卖出82万澳元,悉尼地产买家竞争白热化?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-05 澳洲若晨资本



对于一栋公寓来说,82万澳元的价格远称不上天价。但对于一栋面积只有54平方米,内部空空荡荡的毛坯房来说,82万澳元简直是天文数字。
毛坯房卖出天价

之前的房东把这间位于Potts Point的公寓内部拆了个一干二净,但这间如今已是空空如也的公寓仍然在拍卖市场被售出了82万澳元的高价。


虽然从内部来看,这间位于3-5 St Neot Avenue的公寓没有一丝特别之处。但从公寓往外看,它最吸金的两个原因就跃然于眼底:无阻的歌剧院景观,以及无阻的海港大桥景观。

涨幅惊人

这间售价高达82万澳元的毛坯公寓甚至没有设置厨房,卧室,以及洗手间,但有一个单独的私人车位。另外公寓楼顶的公共区域则能让住户享受到顶级的360度悉尼海港以及市中心景观。

共有7名买家以70万澳元的底价参与竞拍这间公寓,最终拿下房产的买家则是一位购房自住者。


这间公寓的地理位置非常优越,还临近Darlinghurst以及Woolloomooloo。但公寓在2011年的上一次交易中仅仅售出了53万澳元。


另外在上次交易中,公寓内还完整地设置了卧室,小型书房,浴室以及厨房等设施。
若晨结语

这一公寓卖出82万澳元高价再次说明悉尼地产市场上位于黄金地段的楼盘的抢手程度。作为澳洲头号地产市场,悉尼公寓楼在CBD的集中程度远不如墨尔本,而购房者对于CBD黄金地段的需求势必将在未来进一步提高悉尼市中心区域的公寓密度。



另一方面,豪掷82万澳元购置毛坯房用于自住则是悉尼购房者雄厚实力的证明,但这一远超市场正常水平的价格也绝非大多数人可以负担。由于CBD地区公寓密度尚需时间填补,公寓价格也势必会保持高位水准,并让购房者们为在该区域买房付出更大的投入。



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