QV:奥克兰房价季度下跌,“下行趋势可能结束”

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-07 乐居奥克兰





QV刚刚公布的信息显示,奥克兰房价在3个月内出现了下滑,但最近一个月收获了上涨,“这意味着房价下行趋势可能结束”。


QV报告显示,截止3月末,奥克兰平均房价录得931,061纽币,3月季度里房价下跌0.2%。同一时期,全国房价上涨了0.2%,平均价格达到559,492纽币。


奥克兰附近城市汉密尔顿的平均房价已经涨到460,725纽币,季度上涨3.7%,年度增长23.3%;惠灵顿房价增至593,060纽币,季度上涨4.2%,年涨8.9%。


Tauranga平均房价已经达到571,872纽币,季度上涨5.5%;Western Bay of Plenty房价增至497,748纽币,季度大涨7.1%;另外,基督城房价季度上涨0.8%,Dunedin房价季度涨2.0%。


在奥克兰,中区房价季度下跌0.3%,西区和北岸下跌了1.1%。不过,Papakura和Manukau City的平均房价却逆势增长,分别季度增长了1.9%和0.5%。


QV全国发言人Andrea Rush说,单独看三月数据的话,奥克兰房价上涨了0.6%,“这意味着房价下行趋势可能结束”。


QV注册估价师James Wilson表示,中介公司报告说,奥克兰地区还是缺乏新房源,这导致买家争相“冒险买房”。


Wilson说,“为了买到房子,买家往往不检查房屋就签订无条件合约。这种市场行为是十分危险的,如果房子有什么问题,买家就会遭受损失。”


来源:新西兰天维网




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