【房产】新州10区最受华人买家青睐 因当地华裔人口多

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-08 悉尼的华人




悉尼Burwood和Hurstville的华人被证明是吸引房产买家的重要因素,吸引了越来越多的华人买家。




REA Group下属中文房产门户网站买房网(myfun.com)公布的数据显示,虽然中国买家依然青睐Epping、Mosman和West Ryde等北滩城区,不过在新州最受中国买家青睐的城区中,Burwood和Hurstville都跃升了四位,分别排在第五位和第六位。


REA Group首席经济学家科尼兹比(Nerida Conisbee)表示,上榜的城区中,只有Burwood和Hurstville位于南区,剩下的八个城区都在北区。不过,从受欢迎程度来看,这两个城区的排名都在攀升。


科尼兹比说,“对排名前十的大部分城区来说,受欢迎程度主要和公寓存量有关,还有当地华裔人口有关。”


LJ Hooker Burwood主管穆拉尼亚(Joe Murania)表示,Burwood发展很快,特别是在过去10年间。由于当地的华裔人口比较多,Burwood深受中国买家的欢迎。


他说,“Burwood有很多富裕人口,收入很高,他们买得起滨水房产,但依然比较喜欢住在Burwood”。表明亚洲买家正从尊贵的城区跳到Burwood、Strathfield和Croydon。


“东区的华裔迫不及待地要搬到Burwood;他们说,他们找不到任何(中国)杂货店,那些城区对他们来说没什么吸引力,”穆拉尼亚说道。


上周六,穆拉尼亚通过拍卖会将Burwood Park Ave 1/26-28号的住宅卖给一名华裔买家。该买家只考虑在Burwood买房。“大部分感兴趣的人都是当地的华裔;应该只有一名买家不是华裔。”


他表示,中国买家对Burwood房产的需求是当地房价增长的因素之一。“只要中国买家继续对Burwood感兴趣,我不认为房价增速在近期内会变慢。”




Raine and Horne Hurstville的戴维(Alan Davie)表示,过去20年,Hurstville的华裔人口都很多。“过去两年,Hurstville多了不少新开发案,钱似乎就是来自华裔人口。”


CoreLogic RP Data的数据显示,过去12个月内,Hurstville的公寓资本增值幅度为17.3%。


最受中国买家青睐的十大新州城区依次为:


1、Epping


2、Mosman


3、West Ryde


4、Chatswood


5、Burwood


6、Hurstville


7、Hornsby


8、Killara


9、Lane Cove


10、Carlingford




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