一步一步往上爬,布里斯班房市稳步增长!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-05 澳洲资讯


据《澳洲金融评论报》报道,昆州房地产协会(Real Estate Institute of Queensland,REIQ)的数据显示,去年第四季度,布里斯本民众平均要花78天才能将房子卖出,而2014年同期只需花上73天。不过去年房主在卖房时给出的折扣与2014年一样。




2015年第四季度,布里斯本的独立屋中位价达到63.2万澳元。这相比5年前增长了14.2%,但仍比悉尼的独立屋中位价100万澳元要低得多。

昆州房地产协会首席执行官Antonia Mercorella表示,房市的一致性恰好证明了布里斯本房市的实力。她指出,全昆州房市的形势都不错,大部分房市的房价都在上扬。




另据Domain网站的报道,去年布里斯本的独立屋中位价上涨了4.6%。上周二发布的最新官方数据显示,去年,布里斯本的公寓中位价仅上涨了2.1%。

据悉,黄金海岸的房价中位数上涨了2.6%,达到37.45万澳元。


当然布里斯班的房价上涨离不开华人居民的推动作用

新的调查显示,布里斯本拥有大量华人居民的区域的房价上涨强劲。

据澳洲Domain房地产网报导,PRD nationwide的调查表明,大型华人社区的区域相较于布里斯本南区和大布里斯本,其房价平均增长水平更高。

以下为PRD nationwide调查数据:


PRD nationwide全国调查经理玛迪斯莫(Diaswati Mardiasmo)称,这种现象的原因可能是对华人社区的选择倾向,购房者来自当地、其它省和海外。

玛迪斯莫博士说:我们发现完善的华人社区房产价格的上涨水平是布里斯本南区市郊的两倍。




全部位于布里斯本南区内、华人所占比例平均达18.7%的这7个市郊,在过去一年中平均房价上涨达11.5%,明显高出房价分别上涨了5.9%和4.4%的布里斯本南区和大布里斯本。

房价的飙升意味着大型华人社区为投资者提供了寻找强劲增长地区的良好指标。




玛迪斯莫博士说:很多华人可能是一个很好的指标,由于一些未来的中国买家和投资者将对该区域表现出兴趣的可能性极高,该区域将继续经历高水平的价格上涨。




来自Eight Mile Plains的房地产代理公司Ray White的负责人考坦(Paul Kowtan)表示,大约50%的购房者为中国人,该地区房产市场正在蓬勃发展。该区域房价已在过去5年内上涨了27.6%,华人人口平均比率达11.8%。            考坦说:这是一个投资的极好地点,其文化和所在地区使其变得完美。






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