百年Villa别墅8年没卖出去 就因为身在乡村无人识

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-08 乐居奥克兰





虽然纽村的房地产事业蒸蒸日上,但也不是所有的好房都被抢走。比如Cambridge附近一栋有着百年历史的乡村别墅就一直在等待买家,8年来未曾卖出。


据悉,这栋老式别墅在2009年挂牌以来,换过数拨的中介公司,但一直没有卖出去。房产中介Remax的经纪人Cary Ralph从一位前同事的手中接过了这栋房产。


Ralph称,这是一栋美丽的物业,之所以一直没卖出去,是因为大多数人都希望在城镇中拥有一套别墅,而不是乡村。




“这栋别墅有着高高的螺旋柱和木结构顶棚,浴室内设有爪脚浴缸,玻璃也都是彩色的。”Ralph说,“这不是一栋标准的原装别墅,而是经过了改造,但仍不失原汁原味。”


按照他的说法,Cambridge的房屋如果定价中间适度,一般几天或几个星期就能卖出去,如果定价稍高就需要花些时间才能出手。


这栋别墅2014年7月的政府估价为865,000纽币。目前,它在Remax挂牌出售已有2年时间。




Remax的办公室主管Gayle Patterson-Gray曾到过这栋别墅几次,她认为这栋别墅同样需要修缮,但总体状况良好,是一栋“华丽的物业”。


此外,她认为Waikato Expressway高速公路修好后,这栋位于Abergeldie Way上的别墅就会处于临街状态,“一些人可能会比较介意这点”。


这栋老式别墅有4间卧室和2个洗手间,一个办公室,一个棋牌室,外面还有一条两边长满树木的行车道、一个海水游泳池和近3英亩土地。




对于这栋别墅一直无人问津的原因,Ralph认为这块市场太小。


“我认为别墅本身就是小众市场,无论价格还是居住方式,市场都有限。但每栋房子都会有一个买家。”他说。


来源:新西兰天维网




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