这个世界上房地产最重要的因素是地段！对于多数买房者来说是个敏感词，但很多人在这个关键词的选择上还是无从下手，国内地产大鳄潘石屹，十多年来只投资市中心的房子，他认为城市中央区域永远属于稀缺资源！投资一定是看涨，而且即使房价不涨，房租也永远是涨CBD中央商务区，地铁，地标，建筑--投资就要投资这样的房产项目。

此墨尔本CBD公寓项目位于市中心核心位置（Southern Cross Station正對面,），共78层780套，11种户型，预计2019年年底交房。从公寓所在地出发，穿过街可到南十字星火车站，该火车站是墨尔本CBD重要的交通枢纽，有通往墨尔本各个方向的火车。同时，出门即可乘坐多路有轨电车可以去到墨尔本的任何地方（绕墨尔本CBD免费）。

项目毗邻墨尔本大学、RMIT、维多利亚大学、墨尔本语法学校、墨尔本女子语法学校、麦克罗宾逊女子高中、墨尔本高中第一众知名学府，适合留学生以房养学。此外，澳新银行总部、澳大利亚国民银行总部、Collins Square、丽爱图大厦、墨尔本会展中心、毕马威、澳大利亚联邦银行等世界知名企业或重要办公场所皆在附近，流光溢彩，由此可见租赁前景和升值前景可见一斑。

项目由著名新加坡开发商Fragrance Group倾力打造并携手多次获奖大师级建筑设计师Elenberg Fraser精心打造，让世人感受属于建筑的语言和情感，景观开场, 饱览本市中心景色及远眺 Port Phillip Bay, 尽享生活品味。

房屋户型:    1房1卫，1房1卫1书房，2房1卫，2房2卫
房屋特色:     地标建筑，豪华景观，高品质室内外设计

360度无死角全风景公寓，窗外绝景几乎融入了室内的装潢，相得益彰！黑白色调起居室，落地窗外的一切成了最美壁画！广角卧室带来的美梦，日月之行若出其中，星汉灿烂若出其里！

3层会所服务，至尊生活创想

7楼休闲平台，私人用餐区/餐饮厨房/健身房/游泳池/水疗桑拿/娱乐区

46楼精英会，酒吧/餐厅/剧院/休闲室

项目周边的中学教育坐拥名声响亮的精英名校，包括墨尔本高中，卫斯理男校，墨尔本文法女子中学等等高考成绩常年盘踞前列的实力名校。

墨尔本皇家理工大学位于澳大利亚维多利亚州的墨尔本市，是澳洲的一所综合型公立大学，根据2009年度泰晤士高等教育-QS世界大学排名，皇家墨尔本理工大学是澳大利亚最优秀的10所大学的一分子。目前有2万8千名本科生与1万名研究生在此就读。

墨尔本大学是拥有澳洲历史第二悠久的历史。在时代周刊的国际大学排名与台湾国立大学的世界大学排名中，墨尔本大学被排名为澳洲第一。其商学院，法学院和医学院最富有盛名，深得国内外优秀学生的亲昧。曾经有四名澳洲总理和五位总督在这里毕业。7位诺贝尔奖得主曾经在这读书或者任职，为澳洲所有大学里面最多的。 目前共有4万6千名学生在此就读。

●RMIT University 1.8 KM

●Victoria University 1.3 KM

●Melbourne University 2.3 KM

●Taylors College 1 KM

●Academy of Mary Immaculate 3 KM

●Trinity College 3 KM

●Melbourne Grammar 3.3 KM

●Mac Robertson Girls’ High School 2.9 KM

●Melbourne Girls Grammar 4.3KM

●皇家墨尔本医院2.3公里

●皇家墨尔本儿童医院2.6公里

●皇家墨尔本妇女医院2.7公里

●市区中医馆800米~1000米

项目毗邻的Southern Cross Station是墨尔本CBD四大火车站中，最重要也最全面的一个。整体呈现的是现代科技风，工程的浩大及壮观令人印象深刻。不像其他地下化车站，内部除了服务中心和FoodCourt，更拥有DFO,Coles等购物设施。此外往返机场的skybus与搭往其他州的长途火车V-line也是要在这里乘坐。综上，就功能性来说，南十字星站远比任何一个车站都来的重要，堪称墨尔本第一的万能枢纽。

从Southern Cross地铁站搭乘绕城地铁三分钟即可到达墨尔本中央车站，大型零售商场集中于此。另在中央商务区的大型零售商场包括QV，Emporium和位于沿Bourke街的百货商场。其他零售区域包括Southern Cross地铁站，Collins 街和维多利亚女王市场。

1房1卫1书房

2房1卫

2房2卫

首付10%，免FIRB

2019年第四季度交房

永久产权，世代传承