天量见天价:大温3月楼市仍飙涨27%,成交量首破5000宗!多伦多更疯,所有人都惊讶不已

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-06 加拿大家园


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(内容自《世界新闻网》授权|更多内容请登陆其网站)


温哥华3月房屋销售量持续上升,成交量首次突破5000宗大关,令买家及地产商均惊讶不已。


大温哥华房地产协会数据显示,3月大温哥华地区共售出5173间房屋,较2月份上升24%,更较10年平均销售量上升56%。


大温哥华房地产协会会长莫里森(Dan Morrison)表示,3月是协会有纪录以来销售量最高的一个月份。


莫里森指出,房市热几乎涵盖大温哥华内每一个地区。 大温哥华房地产协会的统计资料不包括三角洲(Delta),萨里(Surrey),及朗里(Langley)等地区。


3月份登记求售的房屋包括各种类型,数量较2月份及去年同期都有增加。


目前大温哥华地区房屋的综合基准价格(composite benchmark price)为81万5000加元,一年内涨了23.2%。


独立屋的平均价格达134万加元,一年内涨了27.4%。


莫里森表示,工作及经济成长强劲,移入大温哥华地区人数多于迁出人数,及低利率等因素,都助长了大温哥华地区的房市。


多伦多更疯, 独立房均价接近120万


加拿大多伦多房地产局 (The Toronto Real Estate Board)表示,今年第一季度多伦多房地产销售创新高,房价再度大幅上涨。


报告说,2016 年前三个月的房地产成交量比 2015 年第一季度上升大约 16%,


在大多伦多地区,所有类型的物业包括在内,今年 3 月的平均售价为 68万 8181加元,比 2015 年 3 月的平均价格上涨了 7万4000加元,涨幅 12%。


在多伦多市内,3月份包括各类房产的均价为为69万9745加元,独立住宅的平均价格为117万加元,共管公寓的均价为41万6251加元。


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