【若晨报道】设计方案无视政府意见仍获通过?Crown Tower引发巨大争议

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-06 澳洲若晨资本



新州规划厅近日表示了建议通过水滨赌场酒店Crown Tower设计方案的意见。有趣的是,Crown Tower的新设计方案几乎彻底无视了之前规划厅提出的所有修改意见。


多方角力

在规划厅对Crown Tower设计方案的反馈中,特意组建的专家团队希望缩减Crown Tower的裙楼以减小其对公共区域的影响,并希望建筑能后移10米从而确保Barangaroo海滨人行走廊的延续性。


另外,专家小组也指出Crown Tower应调整其占地范围,以创造出更广阔的公共区域。


但由澳洲赌王James Packer掌控的Crown集团拒绝调整裙楼的尺寸,并称裙楼尺寸的缩减将对项目造成致命的打击,并且会对裙楼内的赌场的“规模,经济,财务可行性等方面造成严重影响。”
规划厅放水?

在总共12项修改意见中,Crown仅同意了1项,那就是在大楼的第65层提供公共观景区。

针对其他的修改意见,Crown的应对方案则是更改设计方案。除了新的裙楼设计,Crown还新设计了宽度达到18.5米的海滨步行走廊,比早期设计宽出6.5米,但仍不及现有走廊的20米宽度。



新州规划厅建议通过Crown Tower的新设计方案,并认为此方案很好地回应了修改意见。
各界反响强烈

但规划厅的这一意见则受到了来自媒体与业内人士的广泛批评。Crown Tower的新方案未缩减其裙楼的尺寸和位置却通过规划厅批准,就引起了猛烈批评。业内人士认为此举缩减了公共区域大小,严重侵犯到公共利益。


另外,规划厅特意组建起专家小组评估设计方案,却像Crown集团一样忽略其修改意见的做法也受到了不少质疑。



Crown Tower新的设计方案将被递交给独立的新州规划评估委员会进行评估,并对是否通过项目做出最终决定。

面对澳洲未来最顶级的赌场以及悉尼黄金港口地段Barangaroo的组合,新州政府面临了来自Crown集团本身,第三方人士以及公众的多方压力。Crown Tower则在开发过程中遭遇各种阻碍,竣工日期已从2019年调整至2020年,能否赶上新的竣工日期也还是未知数。



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