【每周拍卖快报】墨尔本房市逐渐趋于平衡 涨势持续领跑全国

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-04 澳洲地产置业博士



墨尔本上周末总共有405个房屋参加拍卖,清盘率为73%,拍卖市场持续表现良好。


复活节假期后,由于直接衔接着各大中小学假期,豪宅和家庭住宅的市场受到了很大的影响,因此,许多卖家决定讲拍卖推迟。上周六,大部分拍卖集中在价格较为低廉的西区和东北区,而东区近郊的拍卖不足30套。


即便如此,墨尔本的拍卖清盘率仍维持在70%以上,达到了73%。收到经济周期的影响,墨尔本的拍卖市场开始逐渐愈发平衡起来,买卖双方都开始更加理性的做出决策。


虽然数据指出墨尔本拍卖市场与去年同期相比较为冷静,墨尔本房市的年增长率却一直领跑澳洲首府城市。其中,独栋和联排别墅的需求量一路高涨。




墨尔本某知名保险理财公司的首席经济管Shane Oliver认为,墨尔本市场目前面临了两个难题——高昂的房价和增长率堪忧的工资。不过,墨尔本乃至维州的经济发展迅速,正处于一个前所未有的水平。同时,大量的海外移民持续涌入,而来自别州的移民也络绎不绝。这些事实都为墨尔本市场注入了新的活力。




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