新趋势澳大利亚拟扩建交通网络 吸引房地产商去郊区盖房

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-03 BQ澳洲



据新加坡“联合早报网”报道,民众是否有能力购房已成为澳大利亚下一届大选的重要课题。澳大利亚政府要增加拨款,加强各大城市外缘基础设施,扩建公路和铁路等交通网络,以吸引房地产商到那里盖房子。



澳大利亚统计局的数字显示,2007年底至今,悉尼房价增加大约70%,墨尔本房价则增加大约50%。由于悉尼和墨尔本市区房价高涨,迫使许多家庭转移到市郊地区安家,但是,他们却面对公共交通不便的问题。政府认为,郊区地皮价格上升带来的政府税收,已足够政府资助郊区基础建设。


澳大利亚城市部助理部长泰勒指出:“如果对公共交通基础设施做出重大投资,我们认为这将吸引大规模的新房屋发展项目。”




报道称,特恩布尔总理是公交常客,经常搭火车出外公干。他的前任阿博特拒绝拨款资助城郊铁轨建设,认为那是州政府而不是联邦政府的责任。


特恩布尔此前表示,将提早在7月2日举行大选,并在5月3日公布联邦预算案。这一预算案将对澳大利亚各个领域进行全面改革,其中包括影响澳大利亚房屋供应的负扣税政策。




据估计,澳大利亚目前有120万房地产买家在负扣税政策受惠,他们在呈报个人所得税时享有扣除房地产贷款利息的好处。


澳大利亚反对党工党建议,停止让二手房地产的买家享有这项福利,只让新房地产买家在这项政策下受惠。工党认为,这就能促使房地产发展商建设新房屋,从而增加住房供应量;在这同时,又减少二手房需求量,从而抑制房价上升。但特恩布尔政府认为,短期内该政策无法缓解预算,且将严重打击澳大利亚房市。


来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

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