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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-09 新西兰华页




風暴和巨浪侵蝕海岸線

度假小屋臨墮海邊沿


(華頁訊)風暴、侵蝕和保險問題令到一對夫婦的度假小屋處於墮下庫克海峽的邊沿,而他們畢生積蓄也隨之化為烏有。

該對不幸夫婦為Tamar和Glenn Brinfield,他們在2006年以155,000元買下一間在懷拉拉帕海邊涯頂小屋。

他們買屋時知道該海岸線會被侵蝕,但鄰居和網上報告令他們認為平均每年侵蝕約半米,令他們以為有15米長的後園,至少在20年後才會消失。

不過,時至今日,該幅845平方米的地皮,已有一半落入大海,餘下地皮的官方估值只有2500元,而該度假小屋已收到清拆令。

該小屋仍有七萬元房貸,加上清拆費,該對夫婦表示,他們需要出售一間投資物業應付這些支出,該投資物業原來是他們的退休儲蓄。

Tamar說,他們實在感到非常傷心。

兩場風暴加上高六米的巨浪,把該小屋所在的地基沖走。

該對夫婦在風暴後向保險公司Vero提出索償。

Glenn說,保險公司拒絕賠償,原因是損毀是來自「自然侵蝕」,但這不是一般的侵蝕,而是風暴造成的損毀。

該對夫婦對保險公司表示,投保的物業會被侵蝕,但保險公司仍然同意受保。

不過,保險公司代表說,該對夫婦投保時並沒有談到侵蝕問題,因此令索償無效。

現年35歲的Tamar表示,他們有三名子女,他們一直夢想在南懷拉拉帕擁有度假小屋。

南懷拉拉帕區議會規劃和環境經理Murray Buchanan說,他同情該對夫婦的遭遇,但該小屋需要清拆,已免危及在沙灘上的人。

保險業聯會執行長Tim Grafton說,假如為海邊度假小屋投保,業主對該小屋面對的風險有懷疑,應該知會保險公司。

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高校女教師被指為男生口交


(華頁訊)一名咸美頓高校女教師自動請辭,該女教師被指在畢業生晚宴當晚,為一名中七(Year 13)男生口交。

該晚宴在去年11月舉行,該教師被在當晚向一名男生進行口交,但地點不是在晚宴現場。

主流傳媒報道,該男生向學校投訴,但學校並沒有採取行動。

消息來源表示,該學生隨後向學校校董會提交一份宣誓文件。

消息來源說,有多名學生目擊該事件,並在高年級學生間和社交媒體熱烈討論。

據報道,教育委員會目前正在調查該教師。

據悉,該名女教師由去年年底起放病假,在今年辭職。

該校校長和校董會拒絕回應傳媒查諮,均表示在調查期間不適宜回應傳媒。

教育委員會發言人說,該教師在調查期間,不會從事任何教育工作。

發言人說,正在進行調查,現時作出進一步回應,是不適宜也不公平。

Saint Kentigern書院取消演出Sweeney Todd

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兩學生首演時被割喉需送院治療


(華頁訊)奧克蘭Pakuranga的私立學校Saint Kentigern College宣佈取消所有餘下的Sweeney Todd舞台劇演出,該舞台劇在週三演出時,有兩名學生的頸部被割傷。

兩名受傷學生均為16歲,他們在該舞台劇舉行首演當晚的下半場表演時受傷,被送往醫院治療。

該中學表示,演出舞台劇時使用的道具是真的割喉刀片,但加上膠帶和發泡膠。

該舞台劇的故事談及一名理髮師用割喉刀片割破顧客的喉部,把顧客殺死後,把他們的肉用來做人肉批。

其中一名男學生傷勢嚴重。

該學校在發生意外後,立即停止原來在週四晚上的演出,並在週五宣佈取消所有餘下演出。

該中學校長週五接受主流傳媒訪問時表示,他對於該舞台劇的健康和安全措施感到滿意,導致發生意外的道具,在綵排時使用過很多次。

他說,他很有信心該劇的有很好的健康和安全措施,職員在這方面很專業。

他表示,發生意外很不幸,是個別例子,也令人感到很困擾。

該校長說,選擇該題材演出舞台劇,是學生想發揮他們演技,學校把該故事改編搬上舞台。

他說,使用真割喉刀片是美學考慮。

不過,一名舞台劇製作公司主管表示,專業演出很少用真正的利器,學校在這方面應該尋求專業意見。

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房屋部長:增加土地供應有效壓抑奧克蘭屋價


(華頁訊)房屋部長認為,政府增加推出建屋土地,是令奧克蘭房屋價格回落的原因。

房屋部長力克史密夫說,政府跟奧克蘭市政府的房屋協議,令建屋步伐加快,使到奧克蘭房屋市場降溫。

房屋估價局最新數據顯示,奧克蘭平均屋價在今年首三個月微跌0.2%。

該部長表示,政府和市政府達成的三年房屋協議,是奧克蘭屋價回來的其中一個因素。

該部長和奧克蘭市長一起宣佈在房屋協議下推出新一批建屋土地,令到特別建屋區數目增加至154個。

政府和市政府的房屋協議將在今年10月到期。

不過,雖然特別建屋區能興建56,000個住宅,但目前落成的房屋數目只有700間。

史密夫回應時表示,批評者不應該低估增加土地供應對市民屋價預期造成的影響。

他說,每個月增加的建屋土地是以往的四倍。

他指出,這個夏天,有34個特別建屋區進行地基工程,將可提供更多建屋地皮。

他說,這些工程顯示將會有新屋陸續落成。

該部長說,市場會作出理性反應,假如他們知道未來房屋供應量會增加,將對於屋價預期造成影響。

他表示,影響奧克蘭屋價的因素不單只有房屋協議,還有七成房屋按揭措施。

房屋協議最新季報顯示,特別建屋區至今批出1500個營建許可,約完成700間房屋。

不過,政府表示,應該可以在今年10月時,達到有39,000間新屋和地皮的目標。

該部長和市長近日宣佈增加36個特別建屋區,包括六個是擴大現有的建屋區。

不過,很多建屋區至今只見少數,甚至不見任何房屋。

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調查:有屋者較善於理財


(華頁訊)一項調查顯示,擁有自住物業的人較善於理財。

該調查發現,未擁有自住物業的人,通常沒有積蓄,並有超過一半認為他們在五年內於所居住城市置業均會很低。

紐西蘭銀行研究紐西蘭人未來財務狀況,結果顯示,持有物業跟不擁有物業的人,在理財習慣和態度上有顯著分別。

有五成沒有物業的人表示,他們沒有餘錢,擁有物業者的比率為23%。

擁有物業者的儲蓄表現也較佳。

調查顯示,有三分一沒有物業的人表示,他們支出高於收入;有43%擁有物業者則願意為額外支付房屋按揭貸款而作出犧牲,包括減少在旅遊、衣物和科技產品上的支出。

紐西蘭銀行零售和市場推廣部主管Craig Herbison說,調查結果顯示,業主較沒有物業的人,在理財上會有較長遠的打算。

他說,該態度對於兩者的理財造成很不同結果。

他表示,接近七成半業主會定期檢討他們的房貸,這做法可以令他們更早還清貸款。

他說,沒有物業的人,需要更加積極理財。

該主管說,他們希望更多非業主在理財上更有紀律,有超過三分一沒有擁有物業的人表示,他們對錢不太著緊。

他說,這種態度將令他們在日後未能過理想生活。

非業主同時對能在未來日子置業較悲觀,有七成表示,目前的房屋市場比以往更難置業。

只有37%非業主認為目前是首置時機,業主比率為63%。

該網上調查在三月進行,訪問2000人。



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