美国新政策鼓励首次购物者

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-01-15 刘茜美国置业



美国总统奥巴马于8日宣布鼓励首次置业人士购房的新政策,把申请联邦住房管理局(FHA)所担保房贷的保险费率从现时的1.35%降低0.5个百分点至0.85%,每年可为新业主节省多达900元开支。

综合《华尔街日报》和美联社报道,奥巴马将在8日前往凤凰城发表演说时公布新措施。预期FHA将继续放宽政策,以鼓励贷款银行批出获FHA担保的按揭贷款。过去有很多银行都不愿发放有关贷款,以免出错时面临处罚或诉讼。

  住房及城市发展部(HUD)辖下的FHA不负责发放贷款,但是会担保贷款人拖欠还款的风险。此举深受现金不多人士欢迎,特别是首次置业者;不过有关保费却在过去数年大幅攀升。


  当局估计,房贷保费降低将会温和推动楼市交易,未来3年将增加多达25万宗交易。与此同时,申请重新贷款(refinancing)的业主也能减少每月供款,受惠人数多达80万。不过新保费在减少0.5个百分点后仍然高于历史水平。

消息人士又预期,总统将再次呼吁制订完善的住房融资法;去年参议院银行委员会早已通过一项相关法案,但是只获得少量民主党人支持,结果法案遭到搁置。


  左倾智囊美国进步中心(CAP)的住房金融及政策主管戈顿表示,新措施将有助美国家庭入市。


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刘茜,美国澳森德特国际集团(刘茜美国置业)总裁CEO,美籍华人,美国商科双学士,加州执照房地产经纪师,从事美国房地产经营和开发13年,以其对房产市场的精准分析和把握,超卓的文化品味,一流的业界口碑和商誉,成为美国加州著名的房产投资专家,屡获多项国际大奖,也曾被中国中央电视台CCTV 2频道经济新闻联播以及中国40多个省市电视台以及美国本地的洛杉矶时报世界日报国际日报中国日报”“台湾日报等美洲报纸采访报道。

刘茜不仅是美国房地产专家,还曾是辽宁省公关小姐冠军,中国畅销书作家。其自传体长篇书籍《筑梦洛杉矶》全国发行,再版多次,被中国40多家电视台和主流报纸采访,连载和报道。深厚的文化底蕴和出类拔萃的专业素养,为商业客户提供精准的建议带来源源不断的丰厚商机和投资利得,成为实至名归的美国房地产买卖和投资权威。

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(本微信公共账户部分文字数字与图片摘自网络,仅供参考)



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