加拿大国民银行:高需求和低供应造就加房产价格持续高涨

<- 分享“加拿大凯耀留学移民资讯公司”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-07 加拿大凯耀留学移民资讯公司


 

加拿大国民银行(National Bank Financial,NBF)周三(4月6日)发布报告称,多伦多和温哥华房地产市场正经历着“历史性低位的供应水平”。

  相关数据显示,大温地区今年3月房地产挂牌出售量仅为7358户,较去年3月暴跌40.5%。而多伦多地区3月的挂牌出售量也同比下降20.7%。

  加拿大国民银行指出,无论是多伦多还是温哥华,该两个房地产市场今年一季度末活跃挂牌出售量均触及“至少”12年来最低水平。

  另一方面,这两大市场的房地产购买需求则强势走高,其中温哥华地区3月房地产销售量创历史新高,而多伦多地区一季度销售量也刷新了纪录高位。

  加拿大国民银行在报告中表示:“这两个城市的销售增速已经远超供应增长,高需求和低供应是造成房地产价格走高的主要原因。”

  多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)周二公布的数据显示,多伦多市区独立屋3月平均售价达到117万加元,较去年同期上涨12.4%。而大温地区3月独立屋销售价格超过134万加元,同比急升27.4%。

  多伦多地产商会市场分析主管Jason Mercer昨日表示,市场需求依然强劲,不过供应量情况“对于准购房者来说正在恶化”。



点击展开全文