熬过本周最后一场严寒，蒙城的春天终于要来了。温暖的春风，和煦的阳光，清除了积雪的街道、房屋和公园展现出美丽清新的面貌。

随着气温的升高，房产市场也越来越热。据统计，每年4月至9月都是房屋买卖的高峰期，房主们如何把握好时机，把房子卖出高价呢？

在加拿大卖房主要有两种形式：自售或者委托地产经纪专家出售。自售房需要房主自行估价、拍照、在各家售房网站刊登广告，还要和买家交流，好处是节省了中介费用，但是整个过程劳心劳力，耗时良久。找专业地产经纪则省去了诸如定价、宣传以及和买家交流等麻烦，但是往往需要支付一定的中介费用。两种方式各有利弊，如何选择才能使房主的利益最大化呢？

为了方便大家卖房, 蒙城汇地产服务中心推出了最新服务，给您提供了多种售房方案帮您分忧。

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那在卖房过程中有哪些需要注意的呢？

专业摄影师拍照及图片美化

俗话说千字不如一图，房主们经常会觉得自己拍的房屋照片不能令人满意，担心会影响销售。温馨舒适的家拍出来却显得杂乱或者光线昏暗，恨不得给房子也用个美颜相机。同样一座房屋，资深摄影师却能全方位多角度展现出它的特色，加上大后期，出来的照片会给房子加分不少。

官方文件补充

买卖房屋手续繁琐，各类文件准备起来也需要时间和耐心。万一文件有所缺漏，给日后留下隐患，可能招致不必要的麻烦，甚至导致法律纠纷。做专业的事需要专业的人，地产经纪可以为房主们准备全套专业文件，确保万无一失。同时地产经纪可以为大家提供一个合理的价格评估, 帮您加速您的售楼过程。

媒体宣传

将卖房的信息有效的传播出去，让房子得到最大程度的曝光，吸引买家前来看房，也是重要的工作。媒体宣传则是传播信息的重要手段：

蒙特利尔地产及蒙城汇房屋信息平台（网站、APP、微信）

自家的地产频道当然是最好的中文房屋交易平台，为您提供最新最全的地产信息。

Centris.ca(加拿大最大房屋信息平台)

各大媒体平台

Kijiji(加拿大最大多元化交易平台)

还为卖房子发愁吗？还在为吸引有效买家而烦恼吗？地产中心专业团队随时为您的卖房保驾护航！