【百万城区成员过百】墨尔本一年内新增36个百万城区,看看你家是不是榜上有名

2016年08月05日 澳洲地产博士



据报导,Strathmore、Heidelberg和Parkdale最近也加入了墨尔本的百万元俱乐部。过去一年,房价在百万元以上的城区数量增加了52%。


澳洲房地产研究机构CoreLogic RP数据显示,又有36个城区的房价中位值达到了百万元以上,现在房价中位值超过百万的墨尔本城区已经达到了102个。2015年,墨尔本只有67个城区的房价在百万元以上,而此前一年这一数字还只有53。


新增的36个百万城区如下:




CoreLogic RP高级研究分析员库舍表示墨尔本的房产价值有了大幅度的增长。库舍说:“过去一年,房产价值大幅增长,由于城市发展快,很多人希望能离市区近一些,所以他们也愿意支付额外的价钱”。房产价值中位值指的是一个城区里所有房产价值的综合,而不仅仅只考虑已经售出的房产价值。


库舍称,房价中位值在百万元以上的城区越来越多,导致墨尔本首次置业者要买房子就变得更加困难。Toorak是维州唯一一个进入澳洲房价中位值前25名的城区,其房价中位值已经达到了375万元。目前维州还没有哪个城区的单元房房价中位值达到了百万元以上,而悉尼已经有39个城区的单元房房价中位值超过了百万元。


  在已发布的数据中,全澳共有613个城区的房价中位值在100万元以上,这其中逾一半城区都在新州。库舍表示,虽然房价增速放缓,但是百万元俱乐部还会进一步扩张。“虽然总体住房需求也许放缓了一些,但是现在利率这么低,未来一年对优质房产的需求依然很强劲。所以会有越来越多的城区房价中位值达到100万元以上”。过去三年,全澳范围内,房价中位值在100万元以上的城区数量增长了125%。

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