【别墅】墨尔本第二CBD,西南区独栋别墅Riverwalk水岸公园

2016年07月27日 ASSA盛通澳洲投资


房产类型:House & Land Package

所在城市:墨尔本

项目地址:Geelong Road, Werribee VIC

项目占地:197公顷

物业属性:一手房别墅

土地价格:16.9万澳币起

土地面积:301 ㎡起

房型:自选

现房/期房:期房 



Werribee 区域介绍

墨尔本Werribee,这个名字来源于土著语中,本意是脊梁的意思。人们猜测,可能从地形上看,Werribee河谷的形状就像脊梁一样。

到了1857年,第一条连通墨尔本和Geelong的铁路途经Werribee,使这里不再与外界隔绝。到了1860年,南基石线路开始修建,为维省日后四通八达的交通打下基础。1910年时,奶制业和农业都已初具规模,2年后建成的Werribee研究农场,现在依然运作。

今天的Werribee成为一个多元化的商业中心,各行各业百花齐放,包括教育、零售、食品加工、交通、物流、建筑和旅游,靠近机场和海港得天独厚的地理优势带来了Werribee的繁荣,邻近Point Cook的Tarneit,Truganina和Wyndham Vale等地是新开发的住宅区,房子物美价廉,吸引了很多年轻家庭。Werribee最精彩的地方都位于Werribee公园和大厦附近。


Werribee是个品尝世界饮食的好地方,Watton街的餐馆区荟萃了不同国度和地区的美味佳肴。这里的饮食宜奢宜简,各有特色,无论你是在大厦酒店来一顿精致大餐,或是在Shadowfax葡萄酒园品尝简朴可口的木火比萨,都令人回味无穷。


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交通


从墨尔本市区沿着Princes高速公路,越过西门大桥,向西开25分钟就到了Werribee。Werribee距离Geelong也只有35分钟的路程。

本区有2座火车站,Werribee火车站和 Hoppers Crossing 火车站。如果在Flinders火车站乘火车大约需要40分钟。

在Werribee有11条公共汽车路线运作,开车从Werribee去Avalon机场只需要15分钟,而去墨尔本机场大约要30分钟路程。

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教育


当地有9所小学和中学,包括Galvin公园中学,MacKillop天主教学校和Werribee中学等。


项目详细介绍

墨尔本市中心(CBD)以西30公里的Werribee,一座新城正在崛起。城际轻轨、高速公路和新的立交系统贯穿其中,使新城和墨尔本中心只在咫尺之间,交通极为便利。而和闹市区不同的是,水岸公园Riverwalk在享受便利交通的同时,周围更有Werribee河和森林绿地环绕新社区,自然环境和时尚住宅微妙结合。一边享受灯红酒绿的城市生活,一边醉心于河流绿荫的郊区风情。每个家庭在这里享受着高品质的生活,精心设计的房型配置光纤入户。环保的理念更是处处体现,每户循环水接入,既环保也节省您的开支。


水岸公园依照自然的原始状态而合理规划,这里处处彰显了独具匠心的和谐设计理念,社区内配备的户外活动空间,包括绿地,漫步小径,自行车道及人工湖等与自然相得益彰,周末全家人可以外出体育运动、户外探险,尽享天伦之乐,或携邻居好友野炊聚会,收获邻里之情。


作为一个成熟化的社区,无论是交通、教育还是其他生活设施配套,Riverwalk在区内均为首屈一指的绝佳项目!澳洲顶尖的设计团队规划,社区环境涵盖了衣食住行等方方面面!整个Riverwalk社区占地197公顷,投资30亿澳币打造,将能容纳约6600人,预计整个社区开发于2027年完工。目前已有超过100个家庭在那里居住。


社区包含Werribee河,现有1.4公顷的公园VillagePark,具有花园景观区、草地休闲区、户外烧烤野餐区域、儿童游戏区、水上游戏区、运动活动中心(含篮球场);就业中心、商业中心和2所学校 (建设中)!


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项目亮点


水岸公园临近一条铁路系统,三个轻轨站,一条高速公路,联通墨尔本两个机场,这样便利的交通使其即是一座幽静之镇,又是一座活力之城。周边遍布中小学、大学、图书馆、医院、购物中心、便利店以及各种运动娱乐设施,既是一个理想的居住之所,又为投资升值或租金回报提供了保证。

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交通


从Riverwalk出门即是公交站,项目外直连高速公路,30分钟抵达墨尔本CBD!约4分钟抵达韦勒比Werribee火车站27分钟火车直达CBD!


30分钟车程更能到达Geelong市,或者直抵墨尔本国际机场!

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学校

九大墨尔本顶尖公立与私立中小学环绕,更有澳洲大学城政府开发规划。5-8分钟车程内有各阶段的优质教育资源,Werribee是未来超大规模大学城的所在地!


Suzanne Cory High School 苏珊凯瑞高中(维州四大公立精英学校)

Westbourne Grammar 西墨尔本文法学院(私立)

Werribee Primary School 小学

Corpus Christi Primary School 小学

Thomas Chirnside Primary School 小学

Iramoo Primary School 小学

Bethany Catholic Primary School 小学

Hoppers Crossing Secondary College 中学

Play 4 Kids 幼教中心

除了优质中小学教育资源外,维州政府在区域内规划未来的大学城,所有的知名大学都将落户,还有新增2所公立学校,1所私立小学!

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餐饮


轻松悠闲的生活方式,十分钟车程内,七大购物中心任您挑选!

Werribee Town Center

Werribee Plaza

Hoppers Crossing Shopping Centre

Williams Landing Shopping Centre

BWS Featherbrook Shopping Centre

Poing Cook Shopping Centre

Sanctuary Lakes Shopping Centre

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医疗资源


Werribee Mercy Hospital

Sunshine Hospital

Western Health

Williamstown Hospital

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休闲设施


项目所在区域正是19世纪澳洲贵族精心建造的韦勒比庄园Werribee Mansion所在地。整个庄园为意大利风格,除了皇宫般的宫邸和奢华的室内装饰以外,整个庄园还包括占地10公顷的大花园,其规模堪比皇家植物园!


各类娱乐休闲设施和场地,包括韦勒比高尔夫球场(Werribee Golfcourse),韦勒比跑马场(WerribeeRacecourse) ,著名红酒庄Shadowfax Winery 。


土地自选,楼层/户型也可自选(一层/双层)


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单层户型推荐 1

Addison15户型:三房两卫一车位

一层:111.95平方米

车库:23.57平方米

门廊:4.12平方米

总计:139.64平方米

适合地块:8.5米宽*28米长

建造宽度:8.5米

建造长度:20.58米

2

单层户型推荐 2

Freemont25户型:四房两卫两车位

一层:179.22平方米

车库:36.09平方米

门廊:4.12平方米

户外面积:12.74平方米

总计:232.17平方米

适合地块:14米宽*28米长

建造宽度:12.85米

建造长度:20.66米

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双层户型推荐 1

Stanford 32户型:四房三卫两车位一阳台

一层:127.32平方米

二层:129.32平方米

车库:36.19平方米

门廊:5.37平方米 

阳台:3.14平方米

总计:301.34平方米

适合地块:12.5米宽*28米长

建造宽度:10.70米

建造长度:19.04米 

4

双层户型推荐 2

Enzo(Cottesloe) 43户型(ASSA设计独家高端户型):五房四卫两车位

一层:182.50平方米

二层:178.45平方米

车库:36.25平方米

门廊:6.6平方米

总计:403.80平方米

适合地块:14.5米宽*29米长

建造宽度:12.22米

建造长度:21.32米


图片欣赏

单层系列



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