【别】再问了,墨尔本【最便宜】的房子都在这!

2016年08月03日 澳洲购房网





曾经有多少客户提出了这样或那样的问题

就比如接下来要说的......




你好,请问$30万左右的在哪能买到房子
墨尔本市中心可以吗
我想要学区房,下楼步行5分钟就能到的那种
或者华人区也行,我要好区
别墅呢,$50万呢
怎么可能涨这么快?
我14年看还有不错的房子,还挺便宜


请看看下面这篇文章





墨尔本廉价房屋排行榜出炉,Melton West以$33万的房屋中位价成为了墨尔本房价最便宜的地区。

维州房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria,下文简称REIV)的数据显示,截至6月30日,墨尔本的房屋中位价达到了$72.5万。但是,依然有不少地区的房价远低于这一价格。


REIV的数据显示,Melton West的房屋中位价仅为$33.1万,是全墨尔本房价最低的地区。紧随其后的则是Werribee,房屋中位价为$35.5万。





此外,Cranbourne($38万), Wyndham Vale($38.5万)和Pakenham($39.3万)的房屋中位价也都低于$40万。




如果购房者的预算高于$40万,则可以考虑Craigieburn($40万),Mernda($42.6万)以及Frankston($43.7万)这三地区。


REIV的首席执行官Geoff White表示,随着官方利率一降再降,这些地区对于购房者来说非常具有吸引力。


统计数据还显示,墨尔本多地的房价都出现了显著上涨。Wyndham Vale的房价涨幅达到了10.71%,排名全墨尔本第一位。紧随其后的分别是Craigieburn(9.86%),Werribee(7.95%)以及Mernda(7.14%)。












从数据可以看出来,有涨幅很大的区域

也有的区域总体走势是上升的,但是季度涨幅是下降的


比如Caroline Springs

季度涨幅是 -13%,年增长 +6.66%

这说明,受市场影响大的区域,涨幅波动也大

换句话说,市场好,那些区的房价就高

市场差了,最先跌的就是那些区的房价


所以这就是为什么我们一直给客户推荐

好区域的好房子

市场抗跌能力房价波动会稳步增















做地产

我们是认真的
帮助每一位客户找到好区域的好房子


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