一张图让你明白多伦多地铁站附近3居室房价有多离谱,另附租房价目图

2016年07月29日 启德加拿大


加拿大移民快速通道最新第39轮分数已出(7月27日,2016)

邀请人数共755人,最低分数488

7月13日上一轮 邀请人数747人,最低分数482


多伦多和温哥华的高房价另很多人望洋兴叹,近日卑诗省出台政策向海外买家增加15%的地产转移税,随后安大略省也公开表示会关注这个政策出台的影响,很有可能也要采取措施调控房价。


目前专业经营租房的房地产管理公司Sky View Suites公布了一张地图,向人们展示了在多伦多地铁站附近购买一个3居室的住宅所需价格



这个地图的数据来自过去一年,展示出在多伦多一个平均收入的家庭是很难负担一套住宅的。


根据加拿大统计局2013年最近一次统计数据,多伦多家庭平均年收入为$86,600


加拿大按揭和住房公司认为当住房花销占据到家庭年收入不到30%的时候,这个房子是在可负担范围内的。按这个理论,在多伦多,每个家庭平均下来每年住房花销在$25,980才合适。


然而,根据上图,York Mills(黄线北部)是图中地皮最昂贵的车站,房子平均价格在$354.6万。如果再加上3%的利率,并按照25年分期付款来算,最后每年要花费高达$14.60952万。


上图中,最便宜的住房在Victoria Park车站(绿线东部),房子平均价格是$65.3万,按照上面的方式算下来,每年要支付$2.69036万。这样刚刚超过家庭平均年收入的30%,为31%,还是比较合理的。

 

另外再附上一张今年早些时候,Sky View Suites发布的多伦多一居室及两居室公寓的租金价格地图,租房买房的同学大家看看作参考吧。



 (消息来源:Hufftington post)


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