最近的一项研究显示,普通澳洲人最担心的两大问题就是买不起房和恐怖主义。
这项研究由社会趋势与深度研究公司the KORN集团在联邦大选前对悉尼、墨尔本和Geelong不同年龄层的重点人群进行了调查,探索普通澳洲人最担心的问题。
调查结果显示,住房可负担性是最主要的话题之一,很多年轻人不知道该如何进入房产市场。
社会研究员兼市场分析师科恩(Neer Korn)表示,重点人群强调了在悉尼感受到的住房压力,墨尔本也差不了多少。
科恩说,“很多、很多年轻人放弃了。”
年纪较大一点的受访者对年轻一点的人感到抱歉。对很多人来说,拥有房子依然是一大愿望。人们有一种感觉,就是有房曾经是一种必经的成年仪式,现在却只是“一个衰落的梦想”。
年轻人指出,存首付很困难,正在调查买房的不同途径,但是很多人都想住在距离市中心比较近的地方。
即便是在次发达地区,房价上涨、就业不稳定和低收入意味着现在的情形已经和以前不一样了。
科恩表示,外国人,特别是中国买家成为受访者非常关注的话题。他们觉得得怪外国人。
澳洲人强烈的感觉到,应该限制外国人在澳洲买房,认为这将使得年轻买家可以进入房产市场。
AMP Capital首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)表示,普通澳洲人最担心住房可负担问题,
这是可以理解的。在墨尔本或悉尼,房价和收入的比率从三倍跳涨至八、九、十倍左右,住房拥有率的下滑也反映了可负担性方面面临的挑战。
奥利弗认为,真正的问题在于供应,特别是独立屋的供应,还有从高利率转向低利率,以及人口集中在几大城市等。
研究中发现的其他令澳人担心的问题包括贫富差距越来越大、澳洲政客缺乏远见,以及基础设施投资匮乏,特别是公共交通方面的。
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