【澳房投资误区套路】之“澳洲房价每7-10年翻一番？”是真的吗？

2016年08月01日 海外房产那些事

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最近市场不好，心情不美丽！

闲暇时间，我们来玩玩“是真的吗？”！澳洲房产真相小分队出行啦……
小编作为有理想，有抱负，有正确价值观，富有正义感，为社会主义建设“添油加醋”的小八卦主编，接下去间歇性扒一扒我们所熟知的数据或者“既成事实”的真相！以便我们更清楚，更清晰的明白澳洲房产投资！

（以下均为小编个人观点，不代表任何公司，任何组织，请勿对号入座，请勿转载，不承担任何责任，纯属个人吐槽）
最典型：澳洲房产每7-10年翻一番？
这说法到底靠不靠谱？数据来源是哪里呢？估计很多人都不知道？一入行的时候老板告诉我们的？

小编找到了这一篇数据来源，个人认为算是比较权威的,文章标题如下，是由澳洲麦考瑞大学一个经济学家发布的一篇文章，文章引用数据有很多，如ABS（澳洲统计局）应该有一定权威性
其中文章中有一个图表估计很多人都非常熟悉！
对的，就是这个表，表中其实可以发现，澳洲房产的数据并不是一直上升的，它是波动上升的，而且数据是进入到90年代后才有比较大的明显波动！

它是有上升，有下降的！波动的！波动的！

这篇文章有很多引用的数据，大多数比较有参考价值，而从数据中可以发现，被我们一直所熟知的澳洲房产在过去的40年，每7-10年翻一番！这个说法是！

它是不准确的！！
有兴趣的小伙伴可以搜下这篇文章，仔细对照下！
7-10年翻一番有可能吗？
只所以我会说它是不准确的，而不是称之为假的，其实真实的情况是，每7-10年翻一番是有的，但是有城市，有区域，有类型的区别！ 也是有时间跨度的！
虽然经历了2008年的经济危机，几个城市的房价在2008年都有不同程度的下降，但是从2008年到2016年这8年时间，我们可以看到，悉尼以87.9%的增幅位列第一，墨尔本其次，年均约为10%的增长，所以7-10年翻一番还是有可能的
数据来源：http://www.corelogic.com.au/news/home-value-growth-remains-all-about-sydney-and-melbourne
有兴趣的可以去看看！
小编有话说    
我写这么一篇其实并没什么技术含量，也没太大参考价值的文章只是想说，也是想告诉各位看官以下几件事：
1、过去的40年，澳洲房产每7-10年翻一番！不正确
2、7-10年翻一番，这个可以有！不过看城市，看区域，看类型！具体想起来下下回分解！
3、历史数据仅供参考，但切记它不是预测！预测！！
4、房产投资是一件长达几十年的事情，不要因为短期的涨跌而做出不愉快的决定，选择靠谱的产品，坚持下去！房产投资尽量不做投机，而做投资！

5、以上均属个人意见，不对任何结果负责！


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