油价再跌破40美元!复苏无望?卡尔加里楼市成交量连续20个月狂降

2016年08月04日 加拿大家园


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星期二纽约期货市场收盘时9月份交割的石油期货价格是每桶39.51美元,这是今年4月中旬以来石油价格首次跌破每桶40美元的心理大关。




加拿大广播公司报道说,在6月份世界石油价格达到每桶50美元后,油价已经下跌了20%。


油价下跌的结果之一是加拿大多伦多股票市场石油板块的平均股价下滑1.7%。


世界石油市场供大于求的问题仍然没有解决


石油市场专家们认为,油价下跌的主要原因是供大于求,美国石油库存量达到历史高水平。


统计数字显示,美国7月份石油库存增加了170万桶,使得美国石油库存总量达到5.211亿桶。




油价下跌使得加拿大汽油零售平均价格下降到每立升1.008加元的水平,比一个星期前下降了1.6%、比一年前下降了差不多17%。


不过,专家们的预期是油价不会在40美元以下的低位长期徘徊,会在年底重上50美元一桶、并会在明年上升到每桶57美元的平均价位水平。


冷!卡尔加里房市成交量连续20个月下降


在温哥华和多伦多两个城市的房地产市场热的要用疯狂来形容的时候,加拿大的石油之都卡尔加里的房地产市场却是冷气袭人,那里的房屋销售成交量已经是连续20个月下跌。




加拿大新闻社报道说,根据最新公布的统计数字,7月份卡尔加里地区的住房成交量是1741个,比去年同期下降了12.6%。


卡尔加里市的卖房者要有耐心等待的心理准备


从独立房的销售来看,今年以来一共才有6908幢独立房成交,这不但是1996年以来的最低成交量,而且折合成年销售量后比10年平均的年销售量低了22%。




不过,由于7月份挂牌上市的房屋数量下跌了10.2%,这使得房价下降的压力减少。


卡尔加里房地产市场普通住房的平均价格7月份为44万加元,只比6月份下降了4百加币;不过与去年同期相比,卡尔加里市普通住房的平均房价还是下降了4.16%。


(作者:方华;加广中文 www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada)

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