地产 | 渥太华或上位成加拿大第二大房地产市场？,北美报告微信公众号文章

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【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】卑诗省的打房新税刚实施近一周时间，便引起各界广泛的讨论。很多业内人士认为，这项新政会给大温地产界带来沉重一击，而加拿大的其他城市或地区也将相继受到牵连。

一个渥太华的地产经纪表示，渥太华的房地产市场经过大温市场的震荡后，很可能会成为加拿大第二大的海外买家市场。

他还认为，新政实施后的最大赢家将会是多伦多的房地产市场。尤其是亚洲的海外买家，更愿意将自己的资金转去相对稳定的多伦多市场。但他认为那些资金充裕的富豪买家，还是愿意在温哥华购置物业，那些中产阶级可能会转移市场。

目前，渥太华被认为是加拿大第四大的地产市场，房屋价格也相对较低。这次的新税，将会为外国买家带来新的机遇。

| 本地买家担忧高房价

当然，对于渥太华的本地买家而言，流入市场的外资将不会是一个机遇，而是一个新的挑战。

Nelson Lanthier和Christina Choueiri已经盘算着从他们的半独立屋搬到一幢独立屋里，但迟迟没有找到符合自己理想价位的房子。

“目前来看，想要在对的地区对的位置买到价格合适的房子已经是难上加难”他们说道。

| 基洛纳比渥太华要吃香

UBC大学的地产教授Tom Davidoff则不认为渥太华会有机会“上位”，他甚至否认了所有东部和中部的城市。

最为自然的第二选择是维多利亚，因为大温地区周边城市都不征收15%的税款，所以有大把的周边城市可供海外买家选择。