根据周二(2月14日)公布的国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)显示，1月加拿大房价上涨，因多伦多市场价格进一步上涨，而温哥华房价在3个月的下跌后回升。

　　国家银行房屋价格综合指数用以衡量独立屋重复销售的价格变化。该指数表明了房价月环比上涨0.5％，同比上涨13.0％。全国房价上涨已经连续第12个月，并且是2007年1月以来最大的年增长率。

　　多伦多房屋增长0.8％，连续第12个月增长。由于越来越多的买家因无法负担多伦多昂贵的房价，而转移至附近城市，导致汉密尔顿房价增长1.1％。多伦多和汉密尔顿房价年增长率创历史新高，分别为20.9％和17.6％。

　　由于借款利率较低，加拿大的房屋市场自全球金融危机以来一直保持强劲势头。政府在去年年底收紧了抵押贷款条例，以控制消费者借款，这一举措预计将在今年会对住房活动有所抑制。

　　但最近的数据表明，住房市场在2017年初表现强劲。事实上，指数上涨表明了房价自2005年6月以来已经增长了一倍。

　　温哥华房价在本月上涨0.3％，表明曾经热门的市场可能会回升。省政府去年在该市对外国购房者征税，以解决可负担性问题。温哥华房价同比上涨16.4％，但低于2016年9月达到的峰值2.5％。

　　总体而言，在接受调查的11个市场中，有7个市场的价格上涨。除了多伦多、温哥华和汉密尔顿这三个城市以外，蒙特利尔、维多利亚、卡尔加里和魁北克房价较前一个月也有所上涨，而哈利法克斯的房价与前一个月持平。然而，温尼伯、渥太华和埃德蒙顿房价下跌。

来源：FX168