根据本地媒体Global News取得2016年MLS房屋销售资料显示，位于温哥华东区的Victoria-Fraserview社区1796 Island Ave.的一幢独立屋，占地6049平方英尺，原本叫价168.8万元。2016年6月2日转卖，最终成交价为85万元，实际售出价只占挂牌价的一半。

分析指出，所有低价出售的独立屋，都是处于弃置或严重破损的状态，买家主要是看中占用的土地。

再看2006年最便宜的5幢房屋的资料，所有房屋全部位于东区或市中心东端，但房屋在10年后，至今仍未被清拆，一些经过翻新后，更有明显的升值。

其中位于Riley Park社区4447 James St.的一幢独立屋，2006年以相等于挂牌价的30万元出售。根据2017年最新估价，该个物业目前升值至190万元。

售价：$800,000

挂牌价：$1,199,000

面积：1,800 sq. ft.

土地面积：112 sq. ft.

成交日期：Nov. 12, 2016

售价：$825,000

挂牌价：$850,000

面积：2,100 sq. ft.

土地面积：3,050 sq. ft.

成交日期：Oct. 12, 2016

售价：$850,000

挂牌价：$1,688,000

面积：2,000 sq. ft.

土地面积：6,049 sq. ft.

成交日期：June 4, 2016

售价：$850,000

挂牌价：$950,000

面积：1,956 sq. ft.

土地面积：3,050 sq. ft.

成交日期：July 23,2016

售价：$898,000

挂牌价：$1,030,000

面积：770 sq. ft.

土地面积：5,466 sq. ft.

成交日期：Sept. 4, 2016

大温地产局（REBGV）主席莫里森(Dan Morrison)分析，相对于2016年年初交投畅旺，无论是买家或卖家，目前均偏向采取观望态度。

他补充说，其中独立屋交投跌幅最明显，与去年7月份高峰期比较，独立屋的屋价回落了约7%。相对地，连幢屋和柏文则较为稳定。