前些日子，悉尼的气候因为太热而登上了各路新闻媒体头条。

然而在专注于商业领域新闻的“Business Insider Australia”却在悉尼气温连续破40℃的时候，发布了这样一条新闻：

Business Insider Australia新闻截图

标题：“最近，唯一比悉尼的气温还要热的，是房地产市场”。

为啥？因为数据实在惊人啊！看图↓↓↓

数据源自Core Logic

悉尼的房产价格仅仅在一周内就上涨了0.9%！

一个月上涨2.4%！！

过去一年内上涨了16.9%！！！

你以为去年房产市场就够火的了？错！

虽然悉尼在上一年也有78.1%的高清盘率，

而现在的清盘率相比去年那可真是显著上扬，

已经达到了恐怖的84.8%！

数据源自Core Logic

这数据让小编看得一愣一愣的，看来在中国新年，悉尼的房市就向大家展示了一个稳中有高升的架势！

现在，悉尼在全世界范围内已经处于极具竞争力的状态。金融、教育、房产、旅游等等诸多方面世界领先，再加上良好的气候和地理优势让全世界越来越多的人都对这个美丽的城市心怀向往。

这可不是小编自己乱说的，这可是新上任的新州州长Gladys Berejiklian本人的意思哦~

新州州长Gladys Berejiklian

新上任的新州州长Gladys Berejiklian上任的第一件事，就是想解决大家买不起房的问题。

因此，新任州长打算采用中国古老传说中的“大禹治水”的方法：

以“疏”代“堵”！

她认为，目前新州，尤其是悉尼的房市中位价之所以一直难以下落，原因就是供需关系紧张。

她认为，悉尼在20年内，需要至少增加726,000至820,000所新房，才能满足日益膨胀的人口增长。

这样算下来，悉尼每年都需要增加41,000套房子才能保证住房供给。

大家可能不知道，就在房地产如此火热的当下，悉尼在上一年的住房净增量却只有31,000。

要知道，在1971年，悉尼在只有现在的一半大小、总人口只有五百万的情况下，还有36,000的住房净增量呢！

1971年的悉尼-图片来源：flickr

因此，新州新任州长力排众议，否决了副州长的“增加土地税”的提案，也推翻了联邦政府的“取消负扣税”方案。

她的提议是，应鼓励开发建造更多的新房，以缓解供需紧张的问题，而不应该靠抬高门槛来让大家更加买不起房。

目前悉尼的房产中位价是$1,123,991澳元，而悉尼公寓中位价为$711,256澳元。

然而悉尼市民又不是印钞机，所以房市在越来越“Unaffordable”的情况下，公寓楼（Apratment）绝对是多数人的第一选择。

而随着悉尼城市建设重点的西部迁移，

一小波珍贵的地段就成为了投资者的必争之地！

而其中最珍贵的地段，莫过于核心中的核心的交通枢纽。

很明显，小编说的就是，身处未来的西线交通核心——

Epping

作为已经十分成熟的交通核心，政府再次投入37亿澳元打造的全新西北快速铁路线，Epping是最重要的接驳站点，没有之一。

西北铁路线的二期工程——全新的Chatswood到Bankstown线，也将在2024年通车，全部工程结束后，意味着Epping又将连通了悉尼西区。

伴随着交通的便利性大幅提升和政府针对Epping最新的“规划报告”，Epping的核心地区（以Epping Station为中心）开始修建商用写字楼和密集住宅。

这个时候，就要拼远见和手速啦~

论远见和手速，我只服Greaton！

因为Greaton眼尖手快，开发了距离Epping火车站只有150米的全新“完美生活地标”Oxford Central！

所以说

Oxford Central

  在Epping排第二，谁能排第一？

（本文由客户提供）

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