2017年1月 中国央行正式公布《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》
新政出台后变化
1：将大额现金交易的人民币报告标准由“20万元”调整为“5万元”。
2：’以前每人每年有5万美元的购汇额度，每天有1万美元取现额度，额满即止；新规实施后，每天你只能换等额5万人民币的美元和其他外币，超过这个额度就要申报。并且在国内的银行换汇之前，无论是 app 还是网银还是柜台，都需要先填写一份《个人购汇申请书》。
3新规明确规定个人购汇不得用于境外购房投资
虽然有些银行收紧外国买家的房地产按揭贷款申请，而汇丰银行根本完全拒绝所有中国地区买家的房地产商按揭贷款申请，再加上中国的外汇管制，很多人都会以为中国买家一定急降，但事实似乎并非这样。
调查显示 在今年的春节期间，有26%的中国消费者有意出国旅游,其中有42%的人表示打算顺便看看当地的房子。对任何国家的市场来说，这都是一股庞大的资金流。
在港收款 成为海外买家购房缓冲之道
中国买家为了应付上述各项紧缩政策，若卖方出售房地产，只是想将低价买入的房子在利好的市场卖出套利，而买方因是外国人而受到紧缩按揭影响，买卖双方便可达成一种由业主提供按揭贷款的协议，买家支付屋价30至50%现金作首期，余下部份金额业主不先收，而是在屋契订了业主作为按揭贷款银主来拥有产权，由买家继续每月供款。
其次从安全保障上来说。因为所有条款都是跟随银行房屋贷款执行，屋主贷款对双方都是十分安全，即使贷款人如果卖出房屋，要首先偿还原业主的贷款，而贷款者90天不供款，原业主可以委托律师将房屋强逼出售，追回贷款。
还有一个安全性方法很高的方法是向一些私人贷款公司贷款，因为有很多富人集资组成一些私人贷款公司，接受一些外国买家贷款，他们的审查都比较宽松，利息亦比银行高。
最近有些中国买家在看到一些合适的楼盘时，会问业主肯不肯将卖楼款项或部分款项在中国和香港收取，如果碰巧业主在中国有生意或有需要用钱，或是有些香港移民要回流，将物业出售后在香港收钱是一拍即合。
需要谨慎些的是，这种付款方法存在一些风险，可能会涉及税务等法律问题，所以仍非一种很多人能够接受的方法，但是如果中国再进一步收缩外汇申请政策，这也是将是华人在加拿大买房避过外汇管制的一种解决之道。
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