在新西兰，有关调整租约的细节，在律师公约的标准租约里的Fixed Schedule中有明确的说明。内容也包括续约的相关条款，承租的空间范围等细节。租金方面，通常有两种方式：有些租约的约比较长。这个时候就取决于当初谈约的时候，规定多久可以调一次租金。要是是短约，那么通常会在换约的时候同时调租金。

事实上，在商业买卖的过程中有几个重要的合约，包括商业的买卖合约、买家跟房东之间的租赁合约。无论是租客还是房东，都需要让专业人事把关，让自己的利益得到最大限度的保护。

除此之外租约中有一些条款是针对租客的营业项目的限制。

例如，有的时候在一个物业的小区里，房东会规定这里只能开一家药房，所以他可以规定你的店不能跟别的店有重复。你在签约的时候可以通过与房东沟通，来确保自己所在区域里没有太激烈的竞争或是纠纷。

很多条款可以根据你生意的需要或者是你的商业计划的规划，在落款签字之前跟房东进行谈判、交涉跟讨论，透过律师撰写适合你的生意的条款。这些条款都可以自己设计，透过沟通和谈判之后加入标准租约作为特殊条款的。

可是如果你在谈判的时候没有做这样的一些调整的话，那之后你就很难再租约的期间里进行单方面的修改要求了。

新西兰皇家律师事务所成立于2006年，是一家能够为来自新西兰境内外的客户提供多语种、全方位法律服务的专业律师事务所。

皇家律师事务所的律师们精通中英文双语，能与本地客户用英文进行充分地沟通，让晦涩难懂的法律条款，以客户最能够理解语言进行交流，大大节约了沟通成本。